立川西砂町5丁目／新築一戸建て
PROPERTY DETAILS
新規開発分譲現場に付き環境良好。保育園・小学校などの文教施設が徒歩圏内。
さらにバス停・コンビニが至近です♪
間取りは4LDK～、（01/05/20）フラット35S対応住宅です。
- お問い合わせ番号／tsk-458-1
- 西武鉄道拝島線「西武立川」駅 徒歩20分
- 土地面積：120.06m²／ 建物面積：95.98m²
- 2,780万円(税込)
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間取り
＜1号棟／4LDK＋納戸＞
LDK15帖以上です！水回り動線良好プラン♪ -
区画図
新規開発現場の良好な住環境。
カースペースは全棟2台分を確保しています。 -
外観
＜1号棟／4LDK＋納戸＞
LDK15帖以上です！水回り動線良好プラン♪（01/05/20） -
前面道路
新設道路を南側より、北方向を向いて撮影。転回広場があり、お車での出入りに便利な現場です。
（01/05/20） -
カースペース
カースペースは並列で2台駐車可能！お車が1台のご家庭は来客用として普段は空けておいても◎（01/05/20）
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玄関
玄関は道路から見えにくい位置にあるので、開け閉めの際生活スペースを覗かれにくいです。（01/05/20）
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玄関
屋根付きの玄関は雨の日の出入りも焦らずできますね。（01/05/20）
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玄関
小窓や玄関扉から採光の取れた明るい玄関です。（01/05/20）
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玄関
土間続きのスペースはベビーカーやスポーツ用品など、室内に持ち込みたくない物の置き場として便利！（01/05/20）
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玄関
広めの玄関は家族全員でのお出かけもスムーズにできそう♪（01/05/20）
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LDK
約15.3帖のLDK♪（01/05/20）
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LDK
リビングに隣接する和室との一体利用が可能です。（01/05/20）
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和室
約4.5帖の和室。リビングに隣接しています。（01/05/20）
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和室
＜和室＞襖を締め切ると独立した空間としてお使いいただけます。（01/05/20）
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和室
＜和室＞収納スペースも完備されています。（01/05/20）
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和室
＜和室＞客室や寝室、キッズスペースなど多様にお使いいただけます。（01/05/20）
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LDK
2面採光で明るく風通しの良いリビングです。（01/05/20）
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LDK
＜LDK＞（01/05/20）
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LDK
キッチンは人気の対面式を採用しています。（01/05/20）
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キッチン
使い勝手の良いシステムキッチンです☆（01/05/20）
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キッチン
キッチンには小窓があり、お料理中の換気もしやすいです（01/05/20）
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キッチン
お料理の受け渡しなどに便利なカウンター式のキッチンです。（01/05/20）
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キッチン
キッチンからはリビング全体と和室を見渡すことができます。（01/05/20）
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キッチン
キッチンから洗面室へのアプローチがしやすく、水廻りの家事動線良好です。（01/05/20）
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洗面室
洗面室はLDKからも1階ホールからもアプローチができます。（01/05/20）
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洗面室
＜洗面室＞（01/05/20）
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浴室
1坪サイズのユニットバスはお子様との入浴ものびのび楽しめそうです。（01/05/20）
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1階トイレ
＜1階トイレ＞（01/05/20）
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1階トイレ
＜1階トイレ＞壁面収納付き♪ペーパーの予備やタオルのしまい場所として便利です。（01/05/20）
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階段
手すり付きの階段は、誰でも安心して上り下りができます。（01/05/20）
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納戸
＜納戸＞収納としてはもちろん、書斎や趣味スペース、お仕事部屋などライフスタイルに合わせて多様な使い方ができます。（01/05/20）
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納戸
＜納戸＞小窓があり、換気もできます。（01/05/20）
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2階トイレ
＜2階トイレ＞（01/05/20）
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洋室①
＜洋室①＞約7.8帖の広々とした洋室。（01/05/20）
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洋室①
＜洋室①＞ハンガーポールは高さを調節できるので、空間を有効にお使いいただくことができます。（01/05/20）
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洋室①
＜洋室①＞こちらの洋室はバルコニーに面しています。（01/05/20）
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バルコニー
2室に渡るワイドスパンバルコニー。天気のいい日は家族全員のお布団が干せちゃいます♪（01/05/20）
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バルコニー
バルコニーからの眺望。（01/05/20）
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洋室②
＜洋室②＞約6.0帖の洋室。（01/05/20）
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洋室②
＜洋室②＞こちらの洋室もバルコニーにアプローチできます。（01/05/20）
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洋室③
＜洋室③＞約5.2帖の洋室。（01/05/20）
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洋室③
＜洋室③＞全居室に収納スペースを備えているので、居室ごとに荷物をまとめておくことができます。（01/05/20）
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洋室③
＜洋室③＞（01/05/20）
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給湯器
経済的なecoジョーズです。（01/05/20）
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外観
＜1号棟外観＞2方にひらけた開放的な住まいです。（01/05/20）
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外観
＜1号棟外観＞（01/05/20）
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現地
新設道路は北側が袋小路となっていて、
交通量が少なめです！（01/05/20） -
現地南側道路
＜現地南側道路＞（01/05/20）
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現地南側道路
＜現地南側道路＞（01/05/20）
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MEMO
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「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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＜1号棟／4LDK＋納戸＞
■カースペース2台分
・並列タイプのカースペースは
順番を気にせずに車庫入れができるので
セカンドカーをお持ちのご家庭にお勧めです！
■家事動線良好な水回り
・リビングダイニングを見渡せる対面キッチンプラン
・キッチンの真横から洗面室へ出入りができます。
さらに洗面室から廊下へも出入りができるようになっていて、
炊事・洗濯・掃除に便利です！
■2階納戸
・収納や書斎に便利な3帖のお部屋です！
■玄関土間
・並んで靴を履きやすいゆったりとした上がり口。
・階段下のスペースにも無駄なく土間を敷き、
ちょっとした物置スペースとして使えるようになっています。
＜周辺環境＞
街道から一つ曲がった敷地に新たに開発された全4区画の新街区。
新しく造成された道路は幅員4.5m、転回広場が設けられていて、
車の切返しがしやすく、車庫の出し入れに便利です。
4区画の敷地面積はそれぞれ36坪以上。
カースペース駐車2台分を可能としています。
◎物件からコンビニが徒歩1分の至近！
◎小学校・中学校まで徒歩15分以内
◎バス停「伊奈平」停歩2分。
青梅線「昭島」駅や西武拝島線「西武立川」駅方面へのアプローチに便利です。
＜設備・仕様＞
・制震装置搭載
・シャワードレッサー
・三口ガスコンロ
・システムキッチン
・キッチン床下収納庫
・浴室換気乾燥機
・TVモニター付インターホン
・24時間換気システム
・全居室ペアガラス
・浄水器一体型キッチン水栓
・外壁サイディング
・シャワートイレ
・人感センサー付玄関灯 など
☆フラット35S（金利Aプラン）利用可
☆住宅性能評価書（設計/取得済み、建設/取得予定）
☆すまい給付金対象物件（※給付要件有）
| [小学校] 立川市立西砂小学校 徒歩13分 | [中学校] 立川市立立川第七中学校 徒歩3分 |
| [保育園] 西砂保育園 徒歩11分 | [保育園] なすび保育園 徒歩2分 |
| [幼稚園] 松中幼稚園 徒歩10分 | [スーパー] ヤオコー 西武立川駅前店 徒歩20分(車約7分) |
| [スーパー] ダイエー武蔵村山店 徒歩14分(車約4分) | [ドラッグストア] ドラッグセイムス 徒歩14分(車約4分) |
| [コンビニ] セブンイレブン 徒歩9分 | [お買物] イオンモールむさし村山 徒歩27分(車約6分) |
| [お買物] モリタウン 徒歩34分(車約8分) | [小児科] しょうわの森こどもクリニック 徒歩20分 |
| [医院] めぐろクリニック 徒歩11分 | [公園] グリーンひろば 徒歩5分 |
| [公園] エコ・パーク 徒歩29分(車約6分) | [公共施設] 西砂図書館 徒歩15分 |
| [郵便局] 立川西砂郵便局 徒歩10分 |
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■「ヤオコー西武立川駅前店」徒歩20分
お車なら約7分！
西武立川駅の南口にあります。スーパー自体は朝9：30～夜22：00まで営業。
併設している施設には、ドラッグストア、100円均一ショップ、クリーニング店、美容院、歯科医院、小児科専門医院、信用金庫ATMがあり何かと便利です！
■「ダイエー武蔵村山店」車約4分
営業時間は朝9時～夜9時。駐車場が無料なので、お車でのお買物に便利です！ドラッグストア「ウェルシア」や100円ショップ、クリーニング店、銀行ＡＴＭ、飲食店が併設しています。
■「めぐろクリニック」徒歩11分
内科、小児科、整形外科のあるクリニックです。駐車場がありますので、お車でも行きやすいです。
■「西砂図書館」徒歩15分
市役所市民課の出張窓口もあります！ -
GoogleMapを読み込んでいます。
35.735366 139.363291
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
| 価格 | 2,780万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市西砂町5丁目：1号棟 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 4SLDK | 間取り内訳 |
LDK 15.3畳 1階 1室 和室 4.5畳 1階 1室 洋室 7.8畳 2階 1室 洋室 6畳 2階 1室 洋室 5.2畳 2階 1室 S 3畳 2階 1室 （S：納戸） |
| 建物面積 | 95.98m²(29.03坪) | 土地面積(坪数)計測方式 | 120.06m²(36.31坪) - |
| 築年月（築年数） | 2019年04月(新築) | ||
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建- |
| 接道状況 | 二方(除角地)(西 4.5m 公道 ) (北 4.5m 公道 ) | ||
| 駐車場 | 有2台/- | ||
| 総戸数 | 4戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権(-) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 第一種中高層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/- | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 建ぺい率/容積率 | 40%・60% / 80%・200% | |
| その他法令上の制限 | 防火指定無し（法22条区域）・準防火地域・第一種高度地区・第二種高度地区 | ||
| 引渡 | 即時 | 現況(予定年月) | 完成済 |
| 設備・条件 |
納戸、床下収納、全居室収納、開発分譲地、近隣に公園有、バス停徒歩5分以内、整形地、駐車場2台以上、駐車場、複層ガラス、制震/耐震/免震、浴室乾燥機、TVモニター付インターホン、和室、全室2面採光、対面キッチン、カウンターキッチン、浄水器、三面鏡、トイレ2か所、1坪タイプバス、内覧可能、オススメ物件、月々7万円台の物件特集、LDK15帖以上、フラット35・35S対応、住宅性能評価書あり、土地30坪以上、個別LPG、 上水道: 公営水道 下水道: 本下水 ガス: 個別LPG |
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| 備考 | |||
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM19-10-0196号、他 | ||
| 物件番号 | 6053 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日/更新日 | 2019年02月10日 / 2019年07月12日 | 元付確認日 | 2019年07月12日 |
| 月額お支払い額 |
|---|
| - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 |
|
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
☆全4棟の新築分譲住宅☆
1号棟は多様にお使いいただくことのできる納戸のある4LDK♪いつでも内見可能です。（01/05/20）