小平市小川町1丁目/新築一戸建て
PROPERTY DETAILS

\全18区画・子育て安心の新規開発分譲/
西武拝島線「東大和市」駅より徒歩15分。現地はバス停至近で交通利便性良好です。
小学校・コンビニ・スーパーまで徒歩10分以内にあり子育て・生活環境も整っています♪

  • 売出現地開催中
  • 写真追加
  • お問い合わせ番号/u-210-17
  • 西武鉄道拝島線「東大和市」駅 徒歩15分
  • 土地面積:110.16m²/ 建物面積:87.76m²
  • 3,390万円(税込)
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更新情報

2019-02-12 現地画像追加しました!
  • 現地
西武拝島線「東大和市」駅から徒歩15分の立地!新しい街で新たに始める家族との大切な時間♪(30/12/08)

    現地

    西武拝島線「東大和市」駅から徒歩15分の立地!新しい街で新たに始める家族との大切な時間♪(30/12/08)

  • 間取り
【17号棟/3LDK+WIC+カースペース2台分(車種による)】

    間取り

    【17号棟/3LDK+WIC+カースペース2台分(車種による)】

  • 全体区画図

    全体区画図

  • 現地
着々と作業が進んでいます(31/02/10)

    現地

    着々と作業が進んでいます(31/02/10)

  • 新設道路
分譲地中心を通る開発道路は住民同士が使いやすい幅員5Mです。(30/12/08)

    新設道路

    分譲地中心を通る開発道路は住民同士が使いやすい幅員5Mです。(30/12/08)

  • 現地
16号棟~18号棟付近の街並み。(31/02/10)

    現地

    16号棟~18号棟付近の街並み。(31/02/10)

  • 現地
16号棟~18号棟付近の街並み。(31/02/10)

    現地

    16号棟~18号棟付近の街並み。(31/02/10)

  • 新設道路
現場内には転回広場が2カ所あります!(30/12/08)

    新設道路

    現場内には転回広場が2カ所あります!(30/12/08)

  • 新設道路
現場を南北に分けるように水路が中央付近に横切っています。

    新設道路

    現場を南北に分けるように水路が中央付近に横切っています。

  • 現地
開発道路は奥で袋小路になっていて、車の通り抜けが出来無い分、交通量が少なくて安心です。(30/12/08)

    現地

    開発道路は奥で袋小路になっていて、車の通り抜けが出来無い分、交通量が少なくて安心です。(30/12/08)

  • 現地
現場を出たところの道路には歩道があるので、お子さんを連れて歩く時も安心です。(30/12/08)

    現地

    現場を出たところの道路には歩道があるので、お子さんを連れて歩く時も安心です。(30/12/08)

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■カーナビ【小平市小川町1丁目278番】付近

★西武拝島線「東大和市」駅より徒歩15分
★新規開発現場・全20区画内の分譲全18区画分譲!

【17号棟/3LDK+WIC+カースペース2台分(車種による)】
■土地面積110.16㎡(約33.32坪)の整形地
西道路に面した整形地区画です!
敷地内には、車種により2台目の車も駐車が可能で、
お車での来客にも対応可能です。

■16帖超の南向きLDK
キッチンは開放的な対面式を採用!
キッチンでお料理など家事をしながらも、
リビング側にいるご家族を見守ったり、会話をしたりできる繋がりのある空間です。

■家事動線良好な水回り
キッチンのすぐ後ろに洗面所や浴室がまとまっているので、
お料理の合間に洗濯物の方を進めやすい動線となっています。
また、あかちゃんの沐浴をしたり、
お子様をお風呂に入れたりするのにも、
キッチンやリビングから近いと何かと便利ですよ^^

■全居室6帖以上&収納完備!
2階の3部屋はいずれも6帖以上の広さがあり、
主寝室は約7.25帖の広さでゆったりとしています。
お部屋にはそれぞれ収納を完備!
主寝室にはウォークインクローゼットがあり、
たっぷりと収納をしていただけます。

大きな収納であるウォークインクローゼットは、
オフシーズンの衣類もまとめて置けて衣替えの手間が少ないですし、
スーツケースなどの大きめの家財もしまっておきやすいですよ♪

■使い勝手の良い2面バルコニー
2面とも南向きで日当たりの良いバルコニー♪
洗濯物が良く乾きそうです。
2面あると片面でお布団、もう片面で洗濯物と使い分けができて便利ですね。

≪設備・仕様≫
■食洗機
■下駄箱ミラー付き
■玄関ドアカードキー
■キッチンカウンター
■その他
・内装建材(低ホルム材使用)・クロス(ノンホルムのり使用)
・キッチン(人造大理石カウンター・浄水器一体水栓)
・玄関床(天然石タイル)・洗面化粧台(750サイズシャンプードレッサー)
・ユニットバス(1坪サイズ・バリアフリー・浴室換気乾燥機付き)
・トイレ(1階2階ウォシュレット)・ペアガラス
・テレビモニター付インターホン …etc.

★フラット35S対応
★設計住宅性能評価書取得済み
住宅性能表示4項目で最高等級を取得した、確かな品質。
・耐震等級(構造躯体の倒壊など防止)…3
・耐震等級(構造躯体の損傷防止)…3
・劣化対策等級…3
・維持管理対策等級…3

≪新規開発分譲現場内≫
前面道路は5m幅員の新設道路!
新設道路の奥は袋小路になっているため、
住民が通行するくらいの交通量だからお子様との暮らしにも安心です。
車通りが少なめだから、
駐車の際は慌てることなくゆっくりと駐車もできそうですね^^
また、現場内を車で行き来するのに便利な新設道路内2ヶ所に転回広場もあります。

≪周辺環境≫
新設道路は青梅街道に接続しており、
大通りにすぐ出ることができ、お車でのお出かけに便利です。
さらに、現地から徒歩1分の所にバス停「小川三叉路」があり、
雨の日の通勤通学の際、東大和市駅へのアクセスに利用することができます^^
また、徒歩1分(バス停前)にコンビニ「ローソン」もあります。
ちょっとした物やお弁当類など、何かと便利ですよ♪
[小学校] 小平市立上宿小学校 徒歩8分 [中学校] 小平市立小平第五中学校 徒歩11分
[保育園] 上宿保育園 徒歩5分 [幼稚園] 小平神明幼稚園 徒歩3分
[スーパー] コープ小川西町店 徒歩10分 [スーパー] いなげや小平小川橋店 徒歩11分
[スーパー] 西友 東大和店 徒歩15分 [ドラッグストア] ウェルパーク小平小川橋店 徒歩11分
[コンビニ] ローソン 徒歩1分 [お買物] ヤサカ東大和店 徒歩14分
[お買物] ドン・キホーテ小平店 徒歩21分 [お買物] 若葉ケヤキモール 徒歩25分
[お買物] ららぽーと立川立飛 車約12分 [小児科] ちあきこどもクリニック 徒歩8分
[公園] 上宿児童公園 徒歩4分 [公共施設] 上宿図書館 徒歩10分
[公共施設] 小平市西部出張所 徒歩22分 [郵便局] 小平上宿郵便局 徒歩1分
  • ------COMMENT------
    ■「いなげや小平小川橋店」徒歩11分
    朝9:00~夜22:00まで営業しているスーパーです。
    ドラッグストア「ウェルパーク」が同じ敷地内にありお買物に便利!
    歯科医院、フィットネスクラブも併設しています。
    駐車場は107台分あり、無料で利用ができるので、お車でのお買い物に便利です。

    ■「コープ小川西町店」徒歩10分
    朝9:30~夜22:30まで営業しています。
    104台収容の大きな無料駐車場があり、お車でもお買物に行きやすいスーパーです。

    ■「若葉ケヤキモール」徒歩25分
    スーパー、ドラッグストア、100円ショップ、ペットショップ、ベーカリー、おもちゃ屋さんなどが入っています。
    駐車場が無料で利用でき、お車でも気軽にショッピングしに行くことができます。

    ■「ららぽーと立川立飛」車約12分
    ファッションテナントも豊富な大型ショッピング施設です!
    服飾・雑貨の様々なテナントから、フードコート、レストラン、スーパー、カルチャースクール、クリニックなどもあります。
    平日は駐車場を無料で利用できます♪

    ■「ちあきこどもクリニック」徒歩8分
    お子様の体調不良のとき駆け込みやすい徒歩10分以内のクリニックです。
    登録・予約制の「たんぽぽ病児保育室」があり、働くパパママに助かります。
    専用駐車場5台分!薬局も隣接しています。
  • GoogleMapを読み込んでいます。

    35.731837 139.447478

    ※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。

価格 3,390万円(税込)
所在地 東京都小平市小川町1丁目278番1の一部、2及び276番、277番:17号棟
交通
西武鉄道拝島線/東大和市 乗車3分 (バス停)小川三叉路から徒歩1分
武蔵野線/新小平 乗車6分 (バス停)小川三叉路から徒歩1分
間取り 3LDK 間取り内訳 LDK 16.7畳 1階 1室
洋室 6畳 2階 2室
洋室 7.2畳 2階 1室
ウォークインクローゼット有り
建物面積 87.76m²(26.54坪) 土地面積(坪数)計測方式 110.16m²(33.32坪) -
築年月(築年数) 2019年04月(建築中)
建物構造 木造 階建 2階建-
接道状況 一方(西 5.0m 公道 間口9.7m )
駐車場 有2台/-

車種による

総戸数 18戸 土地権利(土地持分) 所有権(-)
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 第一種低層住居専用
第二種中高層住居専用
地勢 平坦
面積(建築/敷地) -/- 建築条件 -
国土法届出要否 建ぺい率/容積率 40%・60% / 80%・200%
その他法令上の制限 第1種高度地区、第2種高度地区、準防火地域、法22条区域
引渡 2019年04月 現況(予定年月) 未完成
設備・条件 ウォークイン、床下収納、全居室収納、2沿線以上利用可、開発分譲地、近隣に公園有、通風良好、バス停徒歩5分以内、駐車場2台以上、駐車場、複層ガラス、制震/耐震/免震、全居室6帖以上、全室2面採光、2面以上バルコニー、対面キッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、三面鏡、トイレ2か所、1坪タイプバス、オススメ物件、売出し現地、土地30坪以上、

上水道: 公営水道

下水道: 本下水

ガス: 都市

電気

備考 ■開発許可番号:30多建開二開第27号(平成30年6月15日)
■南側公道端から20M以北は第1種低層住居専用地域、以南は第2種中高層住居専用地域。
建築確認番号 第18UDI1W建10817号、他
物件番号 5987 取引態様 仲介
情報登録日/更新日 2019年01月28日 / 2019年02月15日 元付確認日 2019年02月15日
月額お支払い額
-
  • ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
  • ※返済金額はあくまでも目安です。
頭金
  • 支払い額万円(半角数字)
金利
  • %(半角数字)
返済年数
  • 年(半角数字)

売出現地開催中
現地案内会 毎週土日祝日
現地にてスタッフがお待ちしております、お気軽にご来場ください。 メール「hikari-k@orion.ocn.ne.jp」や電話「0120-034-021」でのお問い合わせもお気軽にどうぞ! 見学予約

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