小平市小川町1丁目／新築一戸建て【成約】
PROPERTY DETAILS
＼全18区画・子育て安心の新規開発分譲／
西武拝島線「東大和市」駅より徒歩15分。現地はバス停至近で交通利便性良好です。
小学校・コンビニ・スーパーまで徒歩10分以内にあり子育て・生活環境も整っています♪
- お問い合わせ番号／u-210-1
- 西武鉄道拝島線「東大和市」駅 徒歩15分
- 土地面積：116.27m²／ 建物面積：92.53m²
本情報は過去に掲載された物件の参考情報です。
最新の物件情報など詳細につきましてはお気軽にお問合せください。
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間取り
【1号棟／3LDK＋2WIC＋カースペース2台分(車種による)】
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全体区画図
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1号棟外観
東道路に面した整形地。敷地は35坪以上でゆったりとしています。（01/06/06）
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分譲地街並み
西武拝島線「東大和市」駅から徒歩15分の立地！新しい街で新たに始める家族との大切な時間♪（01/06/06）
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分譲地街並み
1号棟～3号棟付近の街並み。分譲地中央には水路が通り、長閑な雰囲気♪（01/06/06）
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カースペース
L字に2台駐車可能！来客時にも便利です。（01/06/06）
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庭先
カースペースの奥はお庭になっています。ガーデニングなど楽しみやすい土庭の状態です。（01/06/06）
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1号棟外観
建物南側にカースペース、お庭があり、建物の彩光性良好！（01/06/06）
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玄関ポーチ
シルバーのスタイリッシュな玄関ドアです。玄関ドアには出入りの際便利なカードキーを採用♪（01/06/06）
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玄関
玄関ドアを開けっぱなしでも、生活空間が丸見えになりにくい間取りです。（01/06/06）
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玄関
廊下の突き当りには階段があります。（01/06/06）
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玄関
大型のシューズボックスがございます。鏡が付いていて、お出かけ前に身だしなみチェックができますね。（01/06/06）
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LDK
19帖の広々としたLDK！白を基調としたシンプルな内装♪（01/06/06）
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LDK
南向きに大きな掃出し窓があり、明るいです。（01/06/06）
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LDK
キッチンは人気の対面式。ご家族の様子を見守りながら作業ができるので安心です。（01/06/06）
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LDK
人造大理石カウンター、食洗機、浄水器一体水栓など備えたシステムキッチン。（01/06/06）
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設備
キッチンの食洗機です。後片付けを時短できれば、ご家族との団らん時間を増やすことができますね。（01/06/06）
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LDK
キッチンから見たリビングダイニング。（01/06/06）
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LDK
お料理の受渡しに便利なキッチンカウンター。植物など飾っても◎（01/06/06）
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LDK
3面採光で通風性良好！（01/06/06）
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LDK
リビング部分には、ご家族みんなが使えるカウンター付き。（01/06/06）
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LDK
PCデスク、お子さんの勉強スペース、ちょっとした作業台などに便利です！（01/06/06）
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LDK
キッチン奥に洗面室がございます。水廻りがまとまていると、家事動線がスムーズになります。（01/06/06）
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洗面室
三面鏡のシャンプードレッサーです。（01/06/06）
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洗面室
＜洗面室＞（01/06/06）
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浴室
1坪サイズの浴室には、浴室換気乾燥機付き。雨の日の洗濯もOK！（01/06/06）
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1階トイレ
各階ウォシュレット機能付きのトイレ。（01/06/06）
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1階トイレ
トイレ壁面には小物収納がございます。（01/06/06）
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階段
階段の手すりがついていると、上り下りの際に安心感があります。（01/06/06）
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洋室①
2階洋室全室2面採光！さらに全室6帖以上のゆったりとした広さです。こちらのお部屋は広さ8.25帖！（01/06/06）
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洋室①
＜洋室8.25帖＞ベッドなどの家具を無理なく設置可能な広さです。（01/06/06）
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洋室①
＜洋室8.25帖＞ウォークインクローゼット付きです！両サイドにハンガーポールがついていて、衣類をたっぷりとかけてしまえます。（01/06/06）
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洋室②
南東角部屋で広さは6.75帖。バルコニーに面しています。（01/06/06）
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洋室②
東側には同じ大きさの窓が3つ並んでいます♪（01/06/06）
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洋室②
＜洋室6.75帖＞ドアの幅よりも奥行きのある収納です。（01/06/06）
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バルコニー
2部屋続きのバルコニーは日当たり良好！（01/06/06）
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洋室③
6帖の洋室、北西角部屋です。全居室ペアガラスを採用！（01/06/06）
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洋室③
＜6帖洋室＞落ち着いたふんいきだから、書斎や趣味のスペースにおすすめ＾＾（01/06/06）
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洋室③
＜6帖洋室＞こちらのお部屋にもウォークインクローゼットがついています。季節ものの家電や衣類置き場にも◎（01/06/06）
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設備
家計に優しい高効率給湯器「ecoジョーズ」を搭載。※画像は16号棟のものです。（01/06/06）
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分譲地街並み
西武拝島線「東大和市」駅から徒歩15分。（01/06/06）
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新設道路
分譲地中心を通る開発道路は住民同士が使いやすい幅員5Mです。（01/06/06）
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分譲地街並み
16号棟～18号棟付近を北側より撮影。（01/06/06）
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分譲地街並み
16号棟～18号棟付近を南側より撮影。（01/06/06）
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現地
現場を出たところの道路には歩道があるので、お子さんを連れて歩く時も安心です。（01/06/06）
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現地
＜3月中旬・上棟済～建築中＞（31/03/14）
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現地
開発道路は奥で袋小路になっていて、車の通り抜けが出来無い分、交通量が少なくて安心です。（30/12/08）
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新設道路
現場を南北に分けるように水路が中央付近に横切っています。（30/12/08）
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新設道路
現場内には転回広場が2カ所あります！（30/12/08）
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MEMO
メモを書く気になったポイントなどをメモに残せます！また、メモを残すとお気に入り物件に表示されます
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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★西武拝島線「東大和市」駅より徒歩15分
★新規開発現場・全20区画内の分譲全18区画分譲！
【1号棟／3LDK＋2WIC＋カースペース2台分(車種による)】
■土地面積116.27㎡（約35.17坪）の整形地
東道路に面した整形地区画です！
敷地内には、車種により2台目の車も駐車が可能で、
お車での来客にも対応可能です。
■19帖の広々としたLDK
キッチンは開放的な対面式を採用！
キッチンでお料理など家事をしながらも、
リビング側にいるご家族を見守ったり、会話をしたりできる繋がりのある空間です。
リビングのカウンターは、
PCスペースや、仕事をするワークスペースにお勧め♪
他にも、お子様の勉強用にしたり、
飾り棚として本や小物などを並べたり、
目隠しを付けて収納スペースにしたりなど、使い方はいろいろ！
■家事動線良好な水回り
キッチンのすぐ後ろに洗面所や浴室がまとまっているので、
お料理の合間に洗濯物の方を進めやすい動線となっています。
また、あかちゃんの沐浴をしたり、
お子様をお風呂に入れたりするのにも、
キッチンやリビングから近いと何かと便利ですよ＾＾
■全居室6帖以上＆収納完備！
2階の3部屋はいずれも6帖以上の広さがあり、
主寝室は約8.2帖の広さでゆったりとしています。
お部屋にはそれぞれ収納を完備していて、
3部屋のうち2部屋はウォークインクローゼットを設置し
たっぷりと収納をしていただけます。
大きな収納であるウォークインクローゼットは、
オフシーズンの衣類もまとめて置けて衣替えの手間が少ないですし、
スーツケースなどの大きめの家財もしまっておきやすいですよ♪
≪設備・仕様≫
■食洗機
■下駄箱ミラー付き
■玄関ドアカードキー
■キッチンカウンター
■その他
・内装建材（低ホルム材使用）・クロス（ノンホルムのり使用）
・キッチン（人造大理石カウンター・浄水器一体水栓）
・玄関床（天然石タイル）・洗面化粧台（750サイズシャンプードレッサー）
・ユニットバス（1坪サイズ・バリアフリー・浴室換気乾燥機付き）
・トイレ（1階2階ウォシュレット）・ペアガラス
・テレビモニター付インターホン …etc.
★フラット35S対応
★設計住宅性能評価書取得済み
住宅性能表示4項目で最高等級を取得した、確かな品質。
・耐震等級（構造躯体の倒壊など防止）…３
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）…３
・劣化対策等級…３
・維持管理対策等級…３
≪新規開発分譲現場内≫
前面道路は5m幅員の新設道路！
新設道路の奥は袋小路になっているため、
住民が通行するくらいの交通量だからお子様との暮らしにも安心です。
車通りが少なめだから、
駐車の際は慌てることなくゆっくりと駐車もできそうですね＾＾
また、現場内を車で行き来するのに便利な新設道路内2ヶ所に転回広場もあります。
≪周辺環境≫
新設道路は青梅街道に接続しており、
大通りにすぐ出ることができ、お車でのお出かけに便利です。
さらに、現地から徒歩1分の所にバス停「小川三叉路」があり、
雨の日の通勤通学の際、東大和市駅へのアクセスに利用することができます＾＾
また、徒歩1分(バス停前)にコンビニ「ローソン」もあります。
ちょっとした物やお弁当類など、何かと便利ですよ♪
| [小学校] 小平市立上宿小学校 徒歩8分 | [中学校] 小平市立小平第五中学校 徒歩11分 |
| [保育園] 上宿保育園 徒歩5分 | [幼稚園] 小平神明幼稚園 徒歩3分 |
| [スーパー] コープ小川西町店 徒歩10分 | [スーパー] いなげや小平小川橋店 徒歩11分 |
| [スーパー] 西友 東大和店 徒歩15分 | [ドラッグストア] ウェルパーク小平小川橋店 徒歩11分 |
| [コンビニ] ローソン 徒歩1分 | [お買物] ヤサカ東大和店 徒歩14分 |
| [お買物] ドン・キホーテ小平店 徒歩21分 | [お買物] 若葉ケヤキモール 徒歩25分 |
| [お買物] ららぽーと立川立飛 車約12分 | [小児科] ちあきこどもクリニック 徒歩8分 |
| [公園] 上宿児童公園 徒歩4分 | [公共施設] 上宿図書館 徒歩10分 |
| [公共施設] 小平市西部出張所 徒歩22分 | [郵便局] 小平上宿郵便局 徒歩1分 |
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■「いなげや小平小川橋店」徒歩11分
朝9：00～夜22:00まで営業しているスーパーです。
ドラッグストア「ウェルパーク」が同じ敷地内にありお買物に便利！
歯科医院、フィットネスクラブも併設しています。
駐車場は107台分あり、無料で利用ができるので、お車でのお買い物に便利です。
■「コープ小川西町店」徒歩10分
朝9：30～夜22：30まで営業しています。
104台収容の大きな無料駐車場があり、お車でもお買物に行きやすいスーパーです。
■「若葉ケヤキモール」徒歩25分
スーパー、ドラッグストア、100円ショップ、ペットショップ、ベーカリー、おもちゃ屋さんなどが入っています。
駐車場が無料で利用でき、お車でも気軽にショッピングしに行くことができます。
■「ららぽーと立川立飛」車約12分
ファッションテナントも豊富な大型ショッピング施設です！
服飾・雑貨の様々なテナントから、フードコート、レストラン、スーパー、カルチャースクール、クリニックなどもあります。
平日は駐車場を無料で利用できます♪
■「ちあきこどもクリニック」徒歩8分
お子様の体調不良のとき駆け込みやすい徒歩10分以内のクリニックです。
登録・予約制の「たんぽぽ病児保育室」があり、働くパパママに助かります。
専用駐車場5台分！薬局も隣接しています。 -
GoogleMapを読み込んでいます。
35.727546 139.454227
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
| 価格 | *** | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都小平市小川町1丁目 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 19畳 1階 1室 洋室 8.2畳 2階 1室 洋室 6.7畳 2階 1室 洋室 6畳 2階 1室 |
| 建物面積 | 92.53m²(27.99坪) | 土地面積(坪数)計測方式 | 116.27m²(35.17坪) - |
| 築年月（築年数） | 2019年05月(新築) | ||
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建- |
| 接道状況 | 一方(東 5.0m 公道 間口13.2m ) | ||
| 駐車場 | *** | ||
| 総戸数 | 18戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権(-) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | *** | 借地期間(借地条件) | *** |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 第二種中高層住居専用 |
地勢 | 平坦 |
| 面積（建築/敷地） | -/- | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 建ぺい率/容積率 | 40%・60% / 80%・200% | |
| その他法令上の制限 | 第1種高度地区、第2種高度地区、準防火地域、法22条区域 | ||
| 引渡 | 即時 | 現況(予定年月) | 完成済 |
| 設備・条件 |
ウォークイン、床下収納、全居室収納、2沿線以上利用可、開発分譲地、近隣に公園有、バス停徒歩5分以内、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、整形地、庭付き、駐車場2台以上、駐車場、複層ガラス、制震/耐震/免震、浴室乾燥機、TVモニター付インターホン、全居室6帖以上、全室2面採光、ワイドバルコニー、対面キッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、三面鏡、トイレ2か所、1坪タイプバス、内覧可能、オススメ物件、LDK15帖以上、フラット35・35S対応、住宅性能評価書あり、土地30坪以上、都市ガス、 上水道: 公営水道 下水道: 本下水 ガス: 都市 電気 |
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| 備考 |
■開発許可番号：30多建開二開第27号（平成30年6月15日） ■南側公道端から20M以北は第1種低層住居専用地域、以南は第2種中高層住居専用地域。 |
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| 建築確認番号 | 第18UDI1W建10817号、他 | ||
| 物件番号 | 5983 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日/更新日 | *** / *** | 元付確認日 | *** |
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
LDK
全18区画の大型開発分譲地です。開発道路は袋小路になっていて、不要な通り抜けがなく安心の道路環境！1号棟は19帖の広々LDKです。（01/06/06）