小平市小川町1丁目/新築一戸建て
PROPERTY DETAILS

<敷地約44坪×建物約33.6坪の大型4LDK+カースペース3台プラン>
リビングは20.5帖・吹抜けで広々開放的♪30年長期サポートで安心!フラット35Sも対応可能です。
周辺は公園や玉川上水緑道の近くで、緑がほどよく残るエリアです。

  • お問い合わせ番号/ksk-229
  • 西武鉄道国分寺線「鷹の台」駅 徒歩13分
  • 土地面積:145.71m²/ 建物面積:111.16m²
  • 4,498万円(税込)
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更新情報

2019-02-22 内観・外観画像を追加しました。内見可能です♪
2019-01-07 値下げしました!
  • 大型4LDK+カースペース3台プラン
敷地約44坪、ゆったりとした4LDK!建物間もなく完成します。(31/02/18)

    大型4LDK+カースペース3台プラン

    敷地約44坪、ゆったりとした4LDK!建物間もなく完成します。(31/02/18)

  • 間取り図
大型4LDK、広々とした20.5帖のLDK

    間取り図

    大型4LDK、広々とした20.5帖のLDK

  • 区画図
カースペース3台(車種による)

    区画図

    カースペース3台(車種による)

  • 外観
西武国分寺線「鷹の台」駅から徒歩13分!限定1棟の新築戸建☆(31/02/18)

    外観

    西武国分寺線「鷹の台」駅から徒歩13分!限定1棟の新築戸建☆(31/02/18)

  • 玄関
屋根つきの玄関は雨の日の出入りも安心♪(31/02/18)

    玄関

    屋根つきの玄関は雨の日の出入りも安心♪(31/02/18)

  • 玄関
モノトーンで落ち着いた印象の玄関。(31/02/18)

    玄関

    モノトーンで落ち着いた印象の玄関。(31/02/18)

  • 玄関
豊富な収納スペースで、玄関もスッキリ!(31/02/18)

    玄関

    豊富な収納スペースで、玄関もスッキリ!(31/02/18)

  • 玄関
土間収納には室内に持ち込みたくない、ベビーカーやスポーツ用品などの収納に◎(31/02/18)

    玄関

    土間収納には室内に持ち込みたくない、ベビーカーやスポーツ用品などの収納に◎(31/02/18)

  • 洋室①
リビングに隣接する洋室。約6.0帖の広さがございます。(31/02/18)

    洋室①

    リビングに隣接する洋室。約6.0帖の広さがございます。(31/02/18)

  • 洋室①
リビングと一体利用すれば25帖超の広々空間になります。(31/02/18)

    洋室①

    リビングと一体利用すれば25帖超の広々空間になります。(31/02/18)

  • 洋室①
収納スペースもあるので、居室としてもお使いいただくことができます。
(31/02/18)

    洋室①

    収納スペースもあるので、居室としてもお使いいただくことができます。
    (31/02/18)

  • 階段
手すり付きの階段なので、上り下りも安心です。(31/02/18)

    階段

    手すり付きの階段なので、上り下りも安心です。(31/02/18)

  • 2階ホール
2階ホールには収納スペースがございます。(31/02/18)

    2階ホール

    2階ホールには収納スペースがございます。(31/02/18)

  • 2階ホール
掃除機などの高さのあるものの収納もできちゃいます。家族共有の収納スペースとしてお使いいただいても◎(31/02/18)

    2階ホール

    掃除機などの高さのあるものの収納もできちゃいます。家族共有の収納スペースとしてお使いいただいても◎(31/02/18)

  • 洋室②
約6.0帖の洋室。(31/02/18)

    洋室②

    約6.0帖の洋室。(31/02/18)

  • 洋室②
奥行きのある収納スペースがございます。(31/02/18)

    洋室②

    奥行きのある収納スペースがございます。(31/02/18)

  • 洋室②
2面採光で明るく風通しの良い居室です。(31/02/18)

    洋室②

    2面採光で明るく風通しの良い居室です。(31/02/18)

  • 洋室③
約6.0帖の洋室。お子さまが2人のご家庭は6帖の洋室それぞれを子供部屋に割り当てても良いですね。(31/02/18)

    洋室③

    約6.0帖の洋室。お子さまが2人のご家庭は6帖の洋室それぞれを子供部屋に割り当てても良いですね。(31/02/18)

  • 洋室③
ハンガーポール付きの収納スペースです。(31/02/18)

    洋室③

    ハンガーポール付きの収納スペースです。(31/02/18)

  • 洋室③
こちらはバルコニーに面しています。(31/02/18)

    洋室③

    こちらはバルコニーに面しています。(31/02/18)

  • バルコニー
南向きのバルコニーは日当たりが良く、洗濯物も良く乾きそうです。(31/02/18)

    バルコニー

    南向きのバルコニーは日当たりが良く、洗濯物も良く乾きそうです。(31/02/18)

  • 洋室④
約7.7帖の洋室。主寝室にどうぞ。(31/02/18)

    洋室④

    約7.7帖の洋室。主寝室にどうぞ。(31/02/18)

  • 洋室④
夫婦の荷物をたっぷり収納してpケルウォークインクローゼットです。(31/02/18)

    洋室④

    夫婦の荷物をたっぷり収納してpケルウォークインクローゼットです。(31/02/18)

  • 洋室④
お洋服の他にも季節の家電など大きな物の収納にも便利ですね。(31/02/18)

    洋室④

    お洋服の他にも季節の家電など大きな物の収納にも便利ですね。(31/02/18)

  • 洋室④
照明があるので、奥まで整理整頓がしやすいです。(31/02/18)

    洋室④

    照明があるので、奥まで整理整頓がしやすいです。(31/02/18)

  • 洋室④
こちらもバルコニーに面しています。(31/02/18)

    洋室④

    こちらもバルコニーに面しています。(31/02/18)

  • 洋室④
出窓にはお気に入りのインテリアや写真などを飾っておくのに良さそう!(31/02/18)

    洋室④

    出窓にはお気に入りのインテリアや写真などを飾っておくのに良さそう!(31/02/18)

  • バルコニー
奥行きが1m以上あり、足もとに洗濯かごを置いての作業もしやすそうですね。(31/02/18)

    バルコニー

    奥行きが1m以上あり、足もとに洗濯かごを置いての作業もしやすそうですね。(31/02/18)

  • バルコニー
2面バルコニーは片方で洗濯物、もう片方でお布団など、使い分けができて便利です。(31/02/18)

    バルコニー

    2面バルコニーは片方で洗濯物、もう片方でお布団など、使い分けができて便利です。(31/02/18)

  • 2階トイレ
(31/02/18)

    2階トイレ

    (31/02/18)

  • 外観
カースペースはL字で3台駐車可能です。(31/02/18)

    外観

    カースペースはL字で3台駐車可能です。(31/02/18)

  • カースペース
カースペースが多いと来客時にも便利ですね。(31/02/18)

    カースペース

    カースペースが多いと来客時にも便利ですね。(31/02/18)

  • お庭
お庭は敷地の奥にあり、お子さまが遊ぶのにも安心です。(31/02/18)

    お庭

    お庭は敷地の奥にあり、お子さまが遊ぶのにも安心です。(31/02/18)

  • 前面道路
徒歩1分に公園、現地南側に玉川上水緑道があり、緑を身近に感じられます(31/02/18)

    前面道路

    徒歩1分に公園、現地南側に玉川上水緑道があり、緑を身近に感じられます(31/02/18)

  • 前面道路
西側約6Mの公道に面しており、車の出し入れがしやすい幅があります(31/02/18)

    前面道路

    西側約6Mの公道に面しており、車の出し入れがしやすい幅があります(31/02/18)

  • 現地
(30/12/21)

    現地

    (30/12/21)

  • 現地
東側より撮影(30/12/21)

    現地

    東側より撮影(30/12/21)

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★カースペース3台分(車種による)
★LDK+洋室で約26.5帖の広々とした空間

◎敷地面積約44坪×述床面積約33.6坪のゆとりある4LDK
幅員6Mの西側道路に面した整形地です。
道路側にカースペースが設けられますので、建物はその分奥になり、通りからの人目が気になりにくくなります。
現地周辺は教育施設や住宅が多いエリア!
また、徒歩1分の公園をはじめ、玉川上水緑道があります。
活気ありながらも緑が程よく残り、お子さんとの遊び場が豊富で子育て中の方にもおすすめです♪

◎広々とした20.5帖のLDK
ご家族で寛ぐスペースは、ゆったりとした広さが確保されています。
上部吹抜けで開放感有り!
2階の窓から入る光がリビングをより明るくしてくれます。
リビングイン階段は、忙しい日常でもご家族同士が自然と声をかけやすいので人気のプランです♪
リビング収納やパントリーが設けられ、スッキリとした空間を保つことが可能^^
一部にアクセントクロスを採用するなど、こだわりが感じられます!

◎水廻りがまとまり、家事動線良好
キッチン奥に洗面を配置することで洗濯とお料理を同時に進めやすく、
ママに優しい設計です!

◎1階洋室は約6帖
リビングに隣接しているので、戸を開けてリビングと一体的に使ったり、
戸をしめて客間など個室としても役立ち、使い勝手の良いお部屋です。
おもちゃを置いてキッズスペースにするのも良いですね^^

◎収納豊富です
・シューズインクローゼット…玄関の土間続きの収納は、ベビーカーや外遊びの道具、カー用品などしまうのに便利です。
・パントリー…食品のストックや小型家電などのキッチン用品の収納に。
・リビング収納…生活感がでてしまう日用品や文房具などの収納に。
・リネン庫…洗面室にある収納で、タオルや洗剤のストックなどしまっておけます。
・2階ホール収納…ご家族共有のものを置くのに便利です。

◎2階全室6帖以上!
それぞれに大きめの収納が付いていて、収納家具を最小限にすればお部屋の広さを有効的に使えます。
7.7帖の洋室にはウォークインクローゼット(WIC)付き。
普段使いの衣類はもちろん、キャリーケースや季節物の家電なども一緒にしまえますよ♪

<設備・使用>
・キッチン前カフェカウンター
・手すり付き階段
・パントリー
・床下収納
・アクセントクロス
・シャワートイレ(1階のみ)
・24時間換気(排気用)
・浴室暖房乾燥機

☆フラット35S利用可
☆35年長期サポート
[小学校] 小平第十二小学校 徒歩13分 [中学校] 小平第五中学校 徒歩7分
[保育園] たのしい森保育園 徒歩9分 [幼稚園] 小平神明幼稚園 徒歩12分
[スーパー] グルメシティ 徒歩9分 [スーパー] コープみらい 徒歩17分
[ドラッグストア] ウェルパーク 徒歩18分 [コンビニ] セブンイレブン 徒歩6分
[お買物] 若葉ケヤキモール 徒歩22分(車7分) [小児科] 岡部こどもクリニック 徒歩13分
[医院] はやぶさ内科 徒歩11分 [公園] 上水公園 徒歩1分
[公園] あさひ西公園 徒歩3分 [公共施設] 小平市役所 車11分
[公共施設] 小平市役所 小川公民館 徒歩13分 [郵便局] 立川若葉町郵便局 徒歩10分
  • ------COMMENT------
    ■グルメシティ立川若葉店 徒歩10分
    午前6時から翌午前1時の、早朝・深夜営業が便利なスーパーです!
    小さめですが駐車場も備えていて、お車でのお買物にもご利用いただけます。

    ■コープみらい/ミニコープ鷹の台店 徒歩15分
    西武立国分寺線「鷹の台」駅より徒歩2分の立地にあるので、通勤帰りに立ち寄れる便利なスーパーです。

    ■若葉ケヤキモール 徒歩22分車7分
    スーパー「マルエツ」、ドラッグストア「サンドラッグ」、100円ショップ、衣料品、ベーカリー、コーヒー専門店など、多くのテナントが入ったモールです。
    駐車場:無料

    ■岡部こどもクリニック 徒歩14分
    各種の疾患(感染症・喘息やアトピー性皮膚炎、その他のアレルギー疾患・夜尿症・小児生活習慣病)その他に健康診断や予防接種などを診療しております。
    駐車場を完備しているので、発熱でグッタリしたお子様を来院するのに、駐車場があると助かりますね。
  • GoogleMapを読み込んでいます。

    35.727266 139.438469

    ※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。

価格 4,498万円(税込)
所在地 東京都小平市小川町1丁目
交通
中央本線/立川 乗車26分 (バス停)武蔵野美術大学から徒歩5分
中央本線/国分寺 乗車20分 (バス停)朝鮮大学校から徒歩1分
間取り 4LDK 間取り内訳 LDK 20.5畳 1階
洋室 6畳 1階
洋室 7.7畳 2階
洋室 6畳 2階 2室
吹抜けあり
建物面積 111.16m²(33.62坪) 土地面積(坪数)計測方式 145.71m²(44.07坪) -
築年月(築年数) 2019年01月(新築)
建物構造 木造 階建 2階建-
接道状況 一方(西 6.0m 公道 )
駐車場 有3台/-

車種による

総戸数 1戸 土地権利(土地持分) 所有権(-)
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 第一種中高層住居専用
地勢 平坦
面積(建築/敷地) -/- 建築条件 -
国土法届出要否 建ぺい率/容積率 60% / 200%
その他法令上の制限 準防火地域、25m第2種高度地区、東京景観条例、日影規制3-2h 4m
引渡 2019年02月上旬 現況(予定年月) 未完成
設備・条件 ウォークイン、シューズイン、床下収納、全居室収納、2沿線以上利用可、6m道路接道、近隣に公園有、バス停徒歩5分以内、吹抜け、3台以上、駐車場、複層ガラス、全居室6帖以上、ワイドバルコニー、2面以上バルコニー、バルコニー奥行き1m以上、対面キッチン、カウンターキッチン、パントリー、洗面収納、トイレ2か所、1坪タイプバス、内覧可能、土地30坪以上、土地40坪以上、

上水道: 公営水道

下水道: 本下水

ガス: 都市

電気

備考
建築確認番号 第18UDI1W建08393号
物件番号 5868 取引態様 仲介
情報登録日/更新日 2018年12月21日 / 2019年03月22日 元付確認日 2019年03月22日
月額お支払い額
-
  • ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
  • ※返済金額はあくまでも目安です。
頭金
  • 支払い額万円(半角数字)
金利
  • %(半角数字)
返済年数
  • 年(半角数字)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。

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