小平市小川町１丁目／新築一戸建て【成約】
PROPERTY DETAILS
＜全2棟・「東大和市」駅より徒歩5分の好立地＞
全棟カースペース2台（車種による）、食洗機やグルニエ付きです！
充実したお買物環境、小学校近くで子育て世代にもオススメ♪
- お問い合わせ番号／ksk-228-2
- 西武鉄道拝島線「東大和市」駅 徒歩5分
- 土地面積：110.52m²／ 建物面積：82.8m²
本情報は過去に掲載された物件の参考情報です。
最新の物件情報など詳細につきましてはお気軽にお問合せください。
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間取り：2号棟
18帖の広々LDKでご家族団らんの空間♪ご家族同士の距離がより近くなるリビングイン階段付き
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区画図
全棟カースペース2台分（車種による）
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2号棟外観
2号棟は分譲地内の奥まった場所にあるため、プライバシー重視の方にオススメです。（31/02/16）
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玄関
訪問者が一目でわかるTVモニター付きインターフォンが設置されています。（31/02/16）
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玄関
屋根つきの玄関は雨の日でも焦らずに出入りできます。（31/02/16）
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玄関
シューズクロークには、靴を履いたまま全身のコーディネートチェックのできる姿見がついています。（31/02/16）
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玄関
手すり付きなので、おじいちゃん、おばあちゃんが来ても出入りがしやすそうです。（31/02/16）
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LDK
約18.0帖の広々としたLDK。（31/02/16）
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LDK
高い位置に窓があると、家具の配置がしやすいですね。（31/02/16）
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LDK
たくさん窓がある明るいリビングです。（31/02/16）
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LDK
木目の床と白の壁はどんな家具との相性が良さそうです。（31/02/16）
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キッチン
キッチンは人気の対面式を採用！お料理をしながらリビングに入り家族とコミュニケーションが取れちゃいます。（31/02/16）
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キッチン
小窓があるので、お料理中の換気も気軽にすることができます。（31/02/16）
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キッチン
使い勝手の良いシステムキッチンです。（31/02/16）
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キッチン
食洗機付きなので、食後やお料理の後片付けも楽ちんです♪（31/02/16）
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キッチン
お料理の受け渡しなどに便利なカウンター付きのキッチン。配膳もスムーズにできますね。（31/02/16）
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キッチン
キッチンからはリビング全体を見渡すことができます。（31/02/16）
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キッチン
キッチン横には洗面室が配置されており、水廻りの家事をまとめてしやすいです。（31/02/16）
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洗面室
白を基調とした清潔感のある洗面室。（31/02/16）
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洗面室
洗面室を出てすぐに階段があり、洗濯物を洗う→干すがしやすい動線が確保されています。（31/02/16）
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浴室
ゆったりとした1坪タイプのユニットバス。雨の日に便利な浴室換気乾燥機付きです。（31/02/16）
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1階トイレ
（31/02/16）
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階段
手すり付きなので、上り下りも安心です。（31/02/16）
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洋室①
約6.0帖の洋室。南向きで日当たり良好です。（31/02/16）
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洋室①
グルニエは使用頻度の低い物などの収納に便利です。（31/02/16）
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洋室①
小窓があり、奥まで整理整頓がしやすいです。（31/02/16）
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洋室①
（31/02/16）
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洋室①
バルコニーへの出入りが可能です。（31/02/16）
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バルコニー
南向きのバルコニー。日当たりが良く洗濯物もすぐに乾きそうです。（31/02/16）
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洋室②
約6.5帖の洋室。（31/02/16）
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洋室②
奥行きのある収納スペースが付いていて、たっぷり物を収納しておけます。（31/02/16）
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洋室②
狐狸らからもバルコニーへ出ることができます。（31/02/16）
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バルコニー
2室に渡るワイドスパンバルコニー。晴れた日は家族全員のお布団が干せちゃいます。（31/02/16）
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バルコニー
道路から奥まった敷地なので、洗濯物が人目に付きにくいです。（31/02/16）
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洋室③
約5.25帖の洋室。（31/02/16）
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洋室③
2面採光で、明るく風通しの良い居室です。（31/02/16）
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2階トイレ
（31/02/16）
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2号棟外観
（31/02/16）
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お庭
土庭なので、アレンジがしやすい状態です。芝生を敷いたり、ガーデニングをしたりしても良いですね。（31/02/16）
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カースペース
カースペースは車種により2台分のスペースがございます。（31/02/16）
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カースペース
カースペースの奥に駐輪場にするスペースもございます。（31/02/16）
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現地
全2棟の新築分譲住宅です。（31/02/16）
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前面道路
周辺は閑静な住宅地で落ち着いた住環境。交通量は少なめです。（31/02/16）
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前面道路
現地周辺は住宅が多く建ち並んでいます。（31/02/16）
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MEMO
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「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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◎設計住宅性能評価書取得済
◎建設住宅性能評価書取得予定
…性能評価書4項目で最高等級取得！
◎西武拝島線「東大和市」駅 徒歩5分
新宿方面へ出られるので通勤通学便利！
駅の周辺にはスーパー、ドラッグストアなどのお店が多くあり、
お仕事帰りやお出かけ帰りにもお買物を済ませやすいです。
駅近ですが、小学校徒歩5分以内、公園も点在していて子育て環境良好♪
■全棟カースペース2台分（車種による）
2台持ちのご家族はもちろん、来客時にも重宝します！
自転車を置けるスペースも確保できるのが嬉しいですね。
＜2号棟/3LDK・延床面積82.80㎡＞
■2号棟は道路から離れた位置に建物が建ち、落ち着いた住空間が魅力の区画
道路側からの人目が気になりにくく、ご家族でのんびりと寛げそうです。
通路状の部分はカースペースや自転車置き場にお使いいただけます！
■約18帖の広々としたLDK
ダイニングテーブルやソファセットを無理なく設置できる広さがあります。
お友達や親戚が遊びに来た時でもゆったりと過ごせます＾＾
対面式キッチンは、お料理中でもご家族の様子が見守りやすくママに人気のプラン♪
キッチン横には洗面があり、家事動線にも配慮されています！
■リビングイン階段を採用
2階へ上がるには必ずリビングを通る間取りです。
共働き世帯ですれ違いがちだったり、お子さんが大きくなった時でも、
顔を合わせやすいので自然と声掛けができますね＾＾
■2階全室2面採光＆収納付
ベッドやテーブルといった、家具類を置きやすい6帖以上のお部屋が2部屋あります！
全室収納が付いているので、収納家具を最小限にしてお部屋の広さ有効活用できます。
6帖の洋室にはグルニエ（小屋裏収納）付き。
季節ものの家電や衣類などかさばる荷物をしまえば、生活スペースが無駄になりませんね♪
【設備・仕様】
☆食洗機 ☆下駄箱（ミラー付き） ☆キッチンカウンター
・ベタ基礎（基礎パッキン採用） ・玄関床（天然石）
・750サイズシャンプードレッサー ・雨戸シャッター（1階）
・内装建材に低ホルム材使用 ・1坪サイズユニットバス
・クロスはノンホルムのり使用 ・浴室換気乾燥機
・キッチン人造大理石カウンター ・浄水器一体水栓
・テレビモニター付きインターホン ・居室ペアガラス etc…
| [小学校] 小平市立上宿小学校 徒歩4分 | [中学校] 小平市立第五中学校 徒歩22分 |
| [幼稚園] 姫百合幼稚園 徒歩14分 | [幼稚園] 小平神明幼稚園 徒歩14分 |
| [保育園] 小平市立上宿保育園 徒歩7分 | [スーパー] 西友東大和店 徒歩5分 |
| [スーパー] いなげや 小平小川橋店 徒歩7分 | [ドラッグストア] ウェルパーク 徒歩6分 |
| [ドラッグストア] クリエイトS・D 徒歩10分 | [コンビニ] セブンイレブン 徒歩5分 |
| [お買物] ヤサカ東大和店 徒歩5分 | [小児科] 岡部こどもクリニック 徒歩10分 |
| [医院] 青梅橋医院 徒歩6分 | [病院] 南台病院 徒歩6分 |
| [公園] 上宿のびのび公園 徒歩3分 | [公園] 小川公園 徒歩3分 |
| [公園] 小川かえで公園 徒歩4分 | [公共施設] 上宿図書館 徒歩4分 |
| [郵便局] 小平上宿郵便局 徒歩11分 | [銀行] 三井住友銀行東大和支店 徒歩5分 |
| [その他] 東京都薬用植物園 徒歩5分 |
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≪教育・子育て≫
上宿小学校･･･徒歩4分
上宿保育園･･･徒歩7分
岡部こどもクリニック…徒歩10分
■小さなお子様が通いやすい徒歩10分圏内に小学校、保育園があります。
送り迎えをするママも楽チンな距離♪
毎日の遊び場には「上宿のびのび公園」が徒歩3分。
徒歩3分の「小川公園」は大通りを使わずに遊びに行くことができ安心。
また、近くには「野火止用水緑道」がありのんびりお散歩を楽しむことも♪
≪買い物≫
西友…徒歩5分
いなげや…徒歩7分
ウェルパーク…徒歩6分
ヤサカ…徒歩5分
■最寄りの「東大和市」駅周辺には商業施設が沢山あります。
スーパードラッグストア、コンビニ、ホームセンターもあり、ある程度の物は歩いて買いに行けます。
≪医療≫
青梅橋医院…徒歩6分
南台病院…徒歩6分
岡部こどもクリニック…徒歩10分
■徒歩圏内に小児科から大きな病院まで揃っています。
「青梅橋医院」は小児科診療を行っています。 -
GoogleMapを読み込んでいます。
35.727265 139.438467
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
| 価格 | *** | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都小平市小川町１丁目 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 18畳 1階 洋室 6.5畳 2階 洋室 6畳 2階 洋室 5.2畳 2階 グルニエあり |
| 建物面積 | 82.8m²(25.04坪) | 土地面積(坪数)計測方式 | 110.52m²(33.43坪) - |
| 築年月（築年数） | 2019年01月(新築) | ||
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建- |
| 接道状況 | 一方(東 4.0m 私道 ) | ||
| 駐車場 | *** | ||
| 総戸数 | 2戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権(-) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | *** | 借地期間(借地条件) | *** |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | 平坦 |
| 面積（建築/敷地） | -/- | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% | |
| その他法令上の制限 | 第1種高度地区 | ||
| 引渡 | 即時 | 現況(予定年月) | 完成済 |
| 設備・条件 |
グルニエ/ロフト、床下収納、全居室収納、2沿線以上利用可、閑静な住宅地、近隣に公園有、バス停徒歩5分以内、庭付き、駐車場2台以上、駐車場、複層ガラス、全室2面採光、対面キッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、三面鏡、トイレ2か所、1坪タイプバス、内覧可能、土地30坪以上、 上水道: 公営水道 下水道: 本下水 ガス: 都市 電気 |
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| 備考 | ※協定地0.5㎡含む | ||
| 建築確認番号 | 第18UDI1W建05225号 他 | ||
| 物件番号 | 5825 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日/更新日 | *** / *** | 元付確認日 | *** |
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
西武拝島線「東大和市」駅まで徒歩5分！
小学校も徒歩4分の距離で、子育て環境も良好です♪いつでも内見可能なので、お気軽にお問い合わせください！（31/02/16）