小平市小川町１丁目／新築一戸建て
PROPERTY DETAILS
＜全2棟・「東大和市」駅より徒歩5分の好立地＞
全棟カースペース2台（車種による）、食洗機やグルニエ付きです！
充実したお買物環境、小学校近くで子育て世代にもオススメ♪
- お問い合わせ番号／ksk-228-2
- 西武鉄道拝島線「東大和市」駅 徒歩5分
- 土地面積：110.52m²／ 建物面積：82.8m²
- 3,380万円(税込)
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間取り：2号棟
18帖の広々LDKでご家族団らんの空間♪ご家族同士の距離がより近くなるリビングイン階段付き
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区画図
全棟カースペース2台分（車種による）
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2号棟外観
2号棟は分譲地内の奥まった場所にあるため、プライバシー重視の方にオススメです。（31/02/16）
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玄関
訪問者が一目でわかるTVモニター付きインターフォンが設置されています。（31/02/16）
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玄関
屋根つきの玄関は雨の日でも焦らずに出入りできます。（31/02/16）
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玄関
シューズクロークには、靴を履いたまま全身のコーディネートチェックのできる姿見がついています。（31/02/16）
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玄関
手すり付きなので、おじいちゃん、おばあちゃんが来ても出入りがしやすそうです。（31/02/16）
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LDK
約18.0帖の広々としたLDK。（31/02/16）
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LDK
高い位置に窓があると、家具の配置がしやすいですね。（31/02/16）
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LDK
たくさん窓がある明るいリビングです。（31/02/16）
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LDK
木目の床と白の壁はどんな家具との相性が良さそうです。（31/02/16）
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キッチン
キッチンは人気の対面式を採用！お料理をしながらリビングに入り家族とコミュニケーションが取れちゃいます。（31/02/16）
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キッチン
小窓があるので、お料理中の換気も気軽にすることができます。（31/02/16）
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キッチン
使い勝手の良いシステムキッチンです。（31/02/16）
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キッチン
食洗機付きなので、食後やお料理の後片付けも楽ちんです♪（31/02/16）
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キッチン
お料理の受け渡しなどに便利なカウンター付きのキッチン。配膳もスムーズにできますね。（31/02/16）
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キッチン
キッチンからはリビング全体を見渡すことができます。（31/02/16）
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キッチン
キッチン横には洗面室が配置されており、水廻りの家事をまとめてしやすいです。（31/02/16）
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洗面室
白を基調とした清潔感のある洗面室。（31/02/16）
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洗面室
洗面室を出てすぐに階段があり、洗濯物を洗う→干すがしやすい動線が確保されています。（31/02/16）
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浴室
ゆったりとした1坪タイプのユニットバス。雨の日に便利な浴室換気乾燥機付きです。（31/02/16）
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1階トイレ
（31/02/16）
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階段
手すり付きなので、上り下りも安心です。（31/02/16）
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洋室①
約6.0帖の洋室。南向きで日当たり良好です。（31/02/16）
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洋室①
グルニエは使用頻度の低い物などの収納に便利です。（31/02/16）
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洋室①
小窓があり、奥まで整理整頓がしやすいです。（31/02/16）
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洋室①
（31/02/16）
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洋室①
バルコニーへの出入りが可能です。（31/02/16）
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バルコニー
南向きのバルコニー。日当たりが良く洗濯物もすぐに乾きそうです。（31/02/16）
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洋室②
約6.5帖の洋室。（31/02/16）
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洋室②
奥行きのある収納スペースが付いていて、たっぷり物を収納しておけます。（31/02/16）
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洋室②
狐狸らからもバルコニーへ出ることができます。（31/02/16）
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バルコニー
2室に渡るワイドスパンバルコニー。晴れた日は家族全員のお布団が干せちゃいます。（31/02/16）
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バルコニー
道路から奥まった敷地なので、洗濯物が人目に付きにくいです。（31/02/16）
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洋室③
約5.25帖の洋室。（31/02/16）
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洋室③
2面採光で、明るく風通しの良い居室です。（31/02/16）
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2階トイレ
（31/02/16）
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2号棟外観
（31/02/16）
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お庭
土庭なので、アレンジがしやすい状態です。芝生を敷いたり、ガーデニングをしたりしても良いですね。（31/02/16）
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カースペース
カースペースは車種により2台分のスペースがございます。（31/02/16）
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カースペース
カースペースの奥に駐輪場にするスペースもございます。（31/02/16）
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現地
全2棟の新築分譲住宅です。（31/02/16）
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前面道路
周辺は閑静な住宅地で落ち着いた住環境。交通量は少なめです。（31/02/16）
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前面道路
現地周辺は住宅が多く建ち並んでいます。（31/02/16）
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MEMO
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「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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◎設計住宅性能評価書取得済
◎建設住宅性能評価書取得予定
…性能評価書4項目で最高等級取得！
◎西武拝島線「東大和市」駅 徒歩5分
新宿方面へ出られるので通勤通学便利！
駅の周辺にはスーパー、ドラッグストアなどのお店が多くあり、
お仕事帰りやお出かけ帰りにもお買物を済ませやすいです。
駅近ですが、小学校徒歩5分以内、公園も点在していて子育て環境良好♪
■全棟カースペース2台分（車種による）
2台持ちのご家族はもちろん、来客時にも重宝します！
自転車を置けるスペースも確保できるのが嬉しいですね。
＜2号棟/3LDK・延床面積82.80㎡＞
■2号棟は道路から離れた位置に建物が建ち、落ち着いた住空間が魅力の区画
道路側からの人目が気になりにくく、ご家族でのんびりと寛げそうです。
通路状の部分はカースペースや自転車置き場にお使いいただけます！
■約18帖の広々としたLDK
ダイニングテーブルやソファセットを無理なく設置できる広さがあります。
お友達や親戚が遊びに来た時でもゆったりと過ごせます＾＾
対面式キッチンは、お料理中でもご家族の様子が見守りやすくママに人気のプラン♪
キッチン横には洗面があり、家事動線にも配慮されています！
■リビングイン階段を採用
2階へ上がるには必ずリビングを通る間取りです。
共働き世帯ですれ違いがちだったり、お子さんが大きくなった時でも、
顔を合わせやすいので自然と声掛けができますね＾＾
■2階全室2面採光＆収納付
ベッドやテーブルといった、家具類を置きやすい6帖以上のお部屋が2部屋あります！
全室収納が付いているので、収納家具を最小限にしてお部屋の広さ有効活用できます。
6帖の洋室にはグルニエ（小屋裏収納）付き。
季節ものの家電や衣類などかさばる荷物をしまえば、生活スペースが無駄になりませんね♪
【設備・仕様】
☆食洗機 ☆下駄箱（ミラー付き） ☆キッチンカウンター
・ベタ基礎（基礎パッキン採用） ・玄関床（天然石）
・750サイズシャンプードレッサー ・雨戸シャッター（1階）
・内装建材に低ホルム材使用 ・1坪サイズユニットバス
・クロスはノンホルムのり使用 ・浴室換気乾燥機
・キッチン人造大理石カウンター ・浄水器一体水栓
・テレビモニター付きインターホン ・居室ペアガラス etc…
| [小学校] 小平市立上宿小学校 徒歩4分 | [中学校] 小平市立第五中学校 徒歩22分 |
| [幼稚園] 姫百合幼稚園 徒歩14分 | [幼稚園] 小平神明幼稚園 徒歩14分 |
| [保育園] 小平市立上宿保育園 徒歩7分 | [スーパー] 西友東大和店 徒歩5分 |
| [スーパー] いなげや 小平小川橋店 徒歩7分 | [ドラッグストア] ウェルパーク 徒歩6分 |
| [ドラッグストア] クリエイトS・D 徒歩10分 | [コンビニ] セブンイレブン 徒歩5分 |
| [お買物] ヤサカ東大和店 徒歩5分 | [小児科] 岡部こどもクリニック 徒歩10分 |
| [医院] 青梅橋医院 徒歩6分 | [病院] 南台病院 徒歩6分 |
| [公園] 上宿のびのび公園 徒歩3分 | [公園] 小川公園 徒歩3分 |
| [公園] 小川かえで公園 徒歩4分 | [公共施設] 上宿図書館 徒歩4分 |
| [郵便局] 小平上宿郵便局 徒歩11分 | [銀行] 三井住友銀行東大和支店 徒歩5分 |
| [その他] 東京都薬用植物園 徒歩5分 |
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≪教育・子育て≫
上宿小学校･･･徒歩4分
上宿保育園･･･徒歩7分
岡部こどもクリニック…徒歩10分
■小さなお子様が通いやすい徒歩10分圏内に小学校、保育園があります。
送り迎えをするママも楽チンな距離♪
毎日の遊び場には「上宿のびのび公園」が徒歩3分。
徒歩3分の「小川公園」は大通りを使わずに遊びに行くことができ安心。
また、近くには「野火止用水緑道」がありのんびりお散歩を楽しむことも♪
≪買い物≫
西友…徒歩5分
いなげや…徒歩7分
ウェルパーク…徒歩6分
ヤサカ…徒歩5分
■最寄りの「東大和市」駅周辺には商業施設が沢山あります。
スーパードラッグストア、コンビニ、ホームセンターもあり、ある程度の物は歩いて買いに行けます。
≪医療≫
青梅橋医院…徒歩6分
南台病院…徒歩6分
岡部こどもクリニック…徒歩10分
■徒歩圏内に小児科から大きな病院まで揃っています。
「青梅橋医院」は小児科診療を行っています。 -
GoogleMapを読み込んでいます。
35.727265 139.438467
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
| 価格 | 3,380万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都小平市小川町１丁目：2号棟 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 18畳 1階 洋室 6.5畳 2階 洋室 6畳 2階 洋室 5.2畳 2階 グルニエあり |
| 建物面積 | 82.8m²(25.04坪) | 土地面積(坪数)計測方式 | 110.52m²(33.43坪) - |
| 築年月（築年数） | 2019年01月(新築) | ||
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建- |
| 接道状況 | 一方(東 4.0m 私道 ) | ||
| 駐車場 |
有2台/- 車種による |
||
| 総戸数 | 2戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権(-) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | 平坦 |
| 面積（建築/敷地） | -/- | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% | |
| その他法令上の制限 | 第1種高度地区 | ||
| 引渡 | 即時 | 現況(予定年月) | 完成済 |
| 設備・条件 |
グルニエ/ロフト、床下収納、全居室収納、2沿線以上利用可、閑静な住宅地、近隣に公園有、バス停徒歩5分以内、小学校徒歩5分以内、庭付き、駐車場2台以上、駐車場、複層ガラス、全室2面採光、対面キッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、三面鏡、トイレ2か所、1坪タイプバス、内覧可能、土地30坪以上、 上水道: 公営水道 下水道: 本下水 ガス: 都市 電気 |
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| 備考 | ※協定地0.5㎡含む | ||
| 建築確認番号 | 第18UDI1W建05225号 他 | ||
| 物件番号 | 5825 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日/更新日 | 2018年12月06日 / 2019年02月22日 | 元付確認日 | 2019年02月22日 |
| 月額お支払い額 |
|---|
| - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 |
|
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
西武拝島線「東大和市」駅まで徒歩5分！
小学校も徒歩4分の距離で、子育て環境も良好です♪いつでも内見可能なので、お気軽にお問い合わせください！（31/02/16）