東大和市奈良橋5丁目／新築一戸建て
PROPERTY DETAILS
≪全20区画の大型開発分譲地≫
LDK15帖以上！家族の笑顔が見える対面式キッチンプラン♪
多摩モノレール「上北台」駅・西武拝島線「東大和市」駅へアクセス可能な立地の物件です。
- お問い合わせ番号／hf-038-4
- 多摩モノレール「上北台」駅 徒歩21分
- 土地面積：120.05m²／ 建物面積：95.22m²
- 2,880万円(税込)
2019-04-11
値下げしました！
2019-03-21
現地写真を追加しました！
2019-02-08
値下げしました！
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4号棟 間取り
4LDK／家事動線良好な水回り♪2階にはWIC×2ヵ所有り！
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全体区画配置図
全20区画現場です。
新設道路は幅員が6Mあり、車同士のすれ違いや敷地への車庫入れもラクラクです♪ -
現地
全20区画の新規開発分譲現場です！（31/03/14）
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前面道路
開発現場の東側道路です。（31/03/14）
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前面道路
（31/03/14）
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開発道路
幅員6Mのゆったりとした道路だから、お車での出入りラクラク！（31/03/14）
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開発道路
（31/03/14）
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開発道路
一番奥が袋小路になっていることで交通量が少な目になるので、
お子様と歩くのにも安心です。（31/03/14） -
近くの遊歩道
川沿いにのんびり歩ける遊歩道があります（30/11/23）
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現地
（30/11/23）
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開発道路
（30/11/23）
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開発道路
（30/11/23）
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MEMO
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★全20区画の大型開発分譲現場！
★新設道路はゆったり6M幅員。
★川沿い遊歩道が傍にある長閑な住宅地。
≪4号棟／4LDK＋2WIC＋カースペース1台分≫
■北側道路と東側隣地通路に面した区画
二方にゆとりのある敷地のため、通風性良好です！
■家事動線良好です！
LDKは15帖の広さです♪
キッチンはリビングダイニングに居る家族を見守れる対面式を採用。
さらに、洗面浴室とキッチンをすぐ傍に配置し、
お料理とお洗濯を同時に進行させやすい動線となっています。
■子育て世代に嬉しいリビング続きの和室
リビングの奥に4.5帖の和室があり、お子様の遊びやお昼寝のスペースに便利です。
和室がおもちゃで散らかってしまっていても、戸を閉めるだけでサッと隠せるので
突然の来客があっても安心です＾＾
■2階居室は全室6.5帖以上！
各居室に収納を完備しているから、
収納家具を置かなくて済む分、お部屋の広さを有効に使えます！
また、収納にはウォークインクローゼットもあり、
季節の家電や、スーツケースなど、かさばる家財の置き場としても重宝しますよ♪
≪設備・仕様≫
★食洗機
★下駄箱にミラー付き
■玄関ドア…防犯用サムターンキー
■キッチン…人造大理石カウンター、浄水器一体水栓、フロントカウンター付
■ユニットバス…1坪サイズ、バリアフリー、浴室換気乾燥機付
■トイレ…1階・2階ウォシュレット
■サッシ…ペアガラス（居室）、ダブルロック仕様
■クロス…ノンホルムのり使用
■洗面化粧台…三面鏡タイプ
■内装建材…低ホルム材使用
■玄関床…天然石タイル
■階段手すり付
■テレビモニター付インターホン
■グルニエ収納
◎設計性能評価書取得済み ◎建設性能評価取得予定
⇒住宅性能表示4項目で最高等級取得！
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）…最高値「３」
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）…最高値「３」
・劣化対策等級…最高値「３」
・維持管理対策等級…最高値「３」
★新設道路はゆったり6M幅員。
★川沿い遊歩道が傍にある長閑な住宅地。
≪4号棟／4LDK＋2WIC＋カースペース1台分≫
■北側道路と東側隣地通路に面した区画
二方にゆとりのある敷地のため、通風性良好です！
■家事動線良好です！
LDKは15帖の広さです♪
キッチンはリビングダイニングに居る家族を見守れる対面式を採用。
さらに、洗面浴室とキッチンをすぐ傍に配置し、
お料理とお洗濯を同時に進行させやすい動線となっています。
■子育て世代に嬉しいリビング続きの和室
リビングの奥に4.5帖の和室があり、お子様の遊びやお昼寝のスペースに便利です。
和室がおもちゃで散らかってしまっていても、戸を閉めるだけでサッと隠せるので
突然の来客があっても安心です＾＾
■2階居室は全室6.5帖以上！
各居室に収納を完備しているから、
収納家具を置かなくて済む分、お部屋の広さを有効に使えます！
また、収納にはウォークインクローゼットもあり、
季節の家電や、スーツケースなど、かさばる家財の置き場としても重宝しますよ♪
≪設備・仕様≫
★食洗機
★下駄箱にミラー付き
■玄関ドア…防犯用サムターンキー
■キッチン…人造大理石カウンター、浄水器一体水栓、フロントカウンター付
■ユニットバス…1坪サイズ、バリアフリー、浴室換気乾燥機付
■トイレ…1階・2階ウォシュレット
■サッシ…ペアガラス（居室）、ダブルロック仕様
■クロス…ノンホルムのり使用
■洗面化粧台…三面鏡タイプ
■内装建材…低ホルム材使用
■玄関床…天然石タイル
■階段手すり付
■テレビモニター付インターホン
■グルニエ収納
◎設計性能評価書取得済み ◎建設性能評価取得予定
⇒住宅性能表示4項目で最高等級取得！
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）…最高値「３」
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）…最高値「３」
・劣化対策等級…最高値「３」
・維持管理対策等級…最高値「３」
| [小学校] 東大和市立第1小学校 徒歩7分 | [中学校] 東大和市立第1中学校 徒歩5分 |
| [保育園] のぞみ保育園 徒歩8分 | [幼稚園] 狭山ケ丘幼稚園 徒歩11分 |
| [スーパー] エコスたいらや奈良橋店 徒歩7分 | [スーパー] ビッグ・エー東大和奈良橋店 徒歩8分 |
| [ドラッグストア] サンドラッグ 徒歩8分 | [コンビニ] セブンイレブン 徒歩7分 |
| [ショッピング施設] ニトリ 東大和店 徒歩9分 | [ショッピング施設] コジマ×ビックカメラ 東大和店 徒歩6分 |
| [小児科] 広沢こどもクリニック 徒歩8分 | [病院] 東大和病院 徒歩13分 |
| [役所] 東大和市役所 徒歩10分 | [図書館] 中央図書館 徒歩10分 |
| [郵便局] 大和郵便局 徒歩6分 | [銀行] りそな銀行 徒歩8分 |
| [公園] 宮前公園 徒5分 |
-
------COMMENT------
【お買物】
▼夜遅くまで営業のスーパーが徒歩圏内にあり便利です。
「エコスたいらや奈良橋店（徒歩7分）」
朝9時～夜10時まで営業し、近隣の方でいつも賑わうスーパーです。
駐車場も大きく、車での買い出しも可能。
クリーニング店や銀行ATMが併設されています。
「ビッグ―・エー（徒歩8分）」
あると便利な24時間営業のスーパーです。
駐車場が完備され、夜間の急な買い出しもお車でいけるから安心です。
▼教育施設は徒歩10分圏内にそろっています。
「東大和市立第1小学校（徒歩7分）」
「東大和市立第1中学校（徒歩5分）」
「のぞみ保育園（徒歩8分）」
最寄の上北台駅前には「ふたば保育園」、東大和市駅前には「東大和早樹保育園」があります。
▼身近で安心な医療施設
「広沢こどもクリニック（徒歩8分）」
ネットで予約システムがあり待ち時間が少なくスムーズに診療を受けられます。
市内で唯一、病児病後児保育室が併設されたクリニックです。
「東大和病院（徒歩13分）」
救急外来のある総合病院です。
道路向かいには付属「セントラルクリニック」があります。
▼緑を身近にした住環境
現地南側には川沿い遊歩道があり、小さなお子様とも安心してお散歩を楽しめます。
毎日遊べる公園も徒歩5分に2か所あります。 -
GoogleMapを読み込んでいます。
35.750060 139.427540
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
| 価格 | 2,880万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都東大和市奈良橋5丁目：4号棟 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 15畳 1階 1室 和室 4.5畳 1階 1室 洋室 7.2畳 2階 1室 洋室 6.7畳 2階 1室 洋室 6.5畳 2階 1室 |
| 建物面積 | 95.22m²(28.8坪) | 土地面積(坪数)計測方式 | 120.05m²(36.31坪)実測 |
| 築年月（築年数） | 2019年04月(新築) | ||
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建- |
| 接道状況 | 一方(北 6.0m 公道 ) | ||
| 駐車場 | 有1台/- | ||
| 総戸数 | 20戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権(-) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | 平坦 |
| 面積（建築/敷地） | -/- | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% | |
| その他法令上の制限 | 第一種高度地区（最高高さ10M） | ||
| 引渡 | 2019年04月下旬 | 現況(予定年月) | 未完成 |
| 設備・条件 |
ウォークイン、床下収納、全居室収納、2沿線以上利用可、閑静な住宅地、開発分譲地、6m道路接道、近隣に公園有、通風良好、庭付き、駐車場、複層ガラス、制震/耐震/免震、和室、全室2面採光、対面キッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、三面鏡、トイレ2か所、1坪タイプバス、月々7万円台の物件特集、土地30坪以上、 上水道: 公営水道 下水道: 本下水 ガス: 都市 電気 |
||
| 備考 |
■開発許可番号：29多建開一開第180号 ■新設道路、ゴミ置場は市に採納予定です。 ■14号区・15号区に協定地有り ■アイディホーム㈱／国土交通大臣（3）第72003号 |
||
| 建築確認番号 | 第18UDI1W建8716号、他 | ||
| 物件番号 | 5769 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日/更新日 | 2018年11月25日 / 2019年04月22日 | 元付確認日 | 2019年04月19日 |
| 月額お支払い額 |
|---|
| - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 |
|
-
1号棟
3,080万円(税込)
-
2号棟
2,980万円(税込)
-
3号棟
2,580万円(税込)
-
4号棟
2,880万円(税込)
-
6号棟
2,680万円(税込)
-
7号棟
2,680万円(税込)
-
9号棟
2,680万円(税込)
-
11号棟
2,680万円(税込)
-
12号棟
2,680万円(税込)
-
13号棟
2,780万円(税込)
-
15号棟
2,880万円(税込)
-
18号棟
2,480万円(税込)
-
5号棟
3,190万円(税込)
-
8号棟
3,190万円(税込)
-
10号棟
3,290万円(税込)
-
14号棟
3,390万円(税込)
-
16号棟
3,490万円(税込)
-
17号棟
3,490万円(税込)
-
19号棟
3,190万円(税込)
-
20号棟
3,190万円(税込)
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
全20区画の大型開発分譲地
＜3月・建築中＞最大土地面積40坪以上！
周辺は第一種低層住居専用地域で、閑静な住宅街です（31/03/14）