東大和市奈良橋5丁目／新築戸建【成約】
PROPERTY DETAILS
≪全20区画の大型開発分譲地≫
LDK15帖以上！家族の笑顔が見える対面式キッチンプラン♪
多摩モノレール「上北台」駅・西武拝島線「東大和市」駅へアクセス可能な立地の物件です。
- お問い合わせ番号／hf-038-4
- 多摩モノレール「上北台」駅 徒歩21分
- 土地面積：120.05m²／ 建物面積：95.22m²
本情報は過去に掲載された物件の参考情報です。
最新の物件情報など詳細につきましてはお気軽にお問合せください。
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4号棟 間取り
4LDK／家事動線良好な水回り♪2階にはWIC×2ヵ所有り！
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全体区画配置図
新設道路は幅員が6Mあり、車同士のすれ違いや敷地への車庫入れもラクラクです♪
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現地街並み
全20区画の新規開発分譲現場です！最大土地面積40坪以上！（01/09/12）
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外観
<4号棟外観>北道路に面しています。生活空間が道路側から見えにくく、プライバシーを守りやすい＾＾（01/05/25）
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カースペース
1台分のカースペース+、自転車やバイクを置けるスペースがございます。（01/05/25）
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玄関
ドアを開けっ放しにしていても、室内が見えにくい玄関配置。（01/05/25）
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外観
南側外観を撮影。建物南側にお庭、さらに建物東側は隣地カースペースのため、採光性良好！（01/05/25）
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庭
ゆったりとした庭付きです。ガーデニング、家庭菜園、お子さんお遊び場などに◎（01/05/25）
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玄関
玄関からは生活スペースが見えづらく、荷物の受け取りなどの玄関先での対応も安心してできます（01/05/25）
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玄関
玄関を入って左側に、ちょっとしたフリースペースがあります。ベビーカーやゴルフバッグ置場などに使えます。（01/05/25）
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玄関
姿見付きのシューズボックスが備わっています。玄関扉から採光の取れた明るい玄関です。（01/05/25）
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LDK
15帖のLDK！南向きの掃き出し窓があり明るいです。（01/05/25）
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LDK
＜LDK＞2面採光につき通風性良好！（01/05/25）
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LDK
LDKの隣には、和室があります。（01/05/25）
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和室
広さ4.5帖の和室です。客間や寝室、戸を開ければリビングから目が届くので、キッズスペースとしても。（01/05/25）
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和室
＜和室＞2面採光につき通風性良好！（01/05/25）
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和室
＜和室＞（01/05/25）
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和室
＜和室＞大き目の収納付。お子さんのオモチャ、着替え入れなど、1階の収納は何かと重宝します。（01/05/25）
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LDK
＜LDK＞シンプルな内装だから、家具のデザインを選びません。（01/05/25）
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キッチン
キッチン横に窓があるので、明るめです。（01/05/25）
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キッチン
食洗機、浄水器一体水洗、人工大理石カウンターなど備えたシステムキッチン。（01/05/25）
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キッチン
食後やお料理の後片づけは食洗器でラクラクできちゃいます。（01/05/25）
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キッチン
キッチンから見たリビングダイニング。和室まで見渡せます。（01/05/25）
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キッチン・洗面所
水廻りがまとまっていて、家事動線スムーズ♪（01/05/25）
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洗面所
3面鏡のシャンプードレッサー。洗面室には窓があるので、換気も気軽にすることができます。（01/05/25）
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洗面所
＜洗面室＞（01/05/25）
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浴室
1坪サイズのユニットバス。お子様との入浴もゆったり楽しめます。（01/05/25）
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1階トイレ
＜1階トイレ＞各階ウォシュレット機能つきです。（01/05/25）
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階段
手すり付きの階段なので、お子様の上り下りも安心してできます。（01/05/25）
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洋室①
7.25帖の洋室。2階居室は全室6帖以上＆2面採光となっています！（01/05/25）
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洋室①
＜7.25帖洋室＞ゆったりした広さでバルコニーに面している為、主寝室におすすめ♪（01/05/25）
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洋室①
＜7.25帖洋室＞大容量のウォークインクローゼットにはお洋服以外にも、大型の家電などを収納しておくことができます。（01/05/25）
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洋室②
南西角部屋で広さは6帖です。（01/05/25）
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洋室②
＜洋室6帖＞ダブルクローゼットを備えています！（01/05/25）
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洋室②
＜洋室6帖＞ワンピースやコートなどの長さのあるものもたくさん掛けておくことができます。（01/05/25）
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バルコニー
南向きのバルコニーは洗濯物がよく乾きそうです。（01/05/25）
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洋室③
北西角部屋、6.5帖の洋室です。（01/05/25）
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洋室③
＜6.5帖洋室＞こちらのお部屋にもWICがございます。（01/05/25）
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洋室③
＜6.5帖洋室＞納戸代わりにも使えて、お部屋をスッキリと片付けられます。（01/05/25）
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2階トイレ
＜2階トイレ＞（01/05/25）
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現地
全20区画の新規開発分譲現場。
最大土地面積40坪以上！周辺は第一種低層住居専用地域で、閑静な住宅街です。（01/09/12） -
開発道路
幅員6Mのゆったりとした道路だから、お車での出入りラクラク！（01/09/12）
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開発道路
（01/09/12）
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開発道路
一番奥が袋小路になっていることで交通量が少な目になるので、
お子様と歩くのにも安心です。（01/09/12） -
開発道路
（01/09/12）
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前面道路
（01/05/25）
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近くの遊歩道
川沿いにのんびり歩ける遊歩道があります（30/11/23）
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現地
（30/11/23）
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MEMO
メモを書く気になったポイントなどをメモに残せます！また、メモを残すとお気に入り物件に表示されます
「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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★全20区画の大型開発分譲現場！
★新設道路はゆったり6M幅員。
★川沿い遊歩道が傍にある長閑な住宅地。
≪4号棟／4LDK＋2WIC＋カースペース1台分≫
■北側道路と東側隣地通路に面した区画
二方にゆとりのある敷地のため、通風性良好です！
■家事動線良好です！
LDKは15帖の広さです♪
キッチンはリビングダイニングに居る家族を見守れる対面式を採用。
さらに、洗面浴室とキッチンをすぐ傍に配置し、
お料理とお洗濯を同時に進行させやすい動線となっています。
■子育て世代に嬉しいリビング続きの和室
リビングの奥に4.5帖の和室があり、お子様の遊びやお昼寝のスペースに便利です。
和室がおもちゃで散らかってしまっていても、戸を閉めるだけでサッと隠せるので
突然の来客があっても安心です＾＾
■2階居室は全室6.5帖以上！
各居室に収納を完備しているから、
収納家具を置かなくて済む分、お部屋の広さを有効に使えます！
また、収納にはウォークインクローゼットもあり、
季節の家電や、スーツケースなど、かさばる家財の置き場としても重宝しますよ♪
≪設備・仕様≫
★食洗機
★下駄箱にミラー付き
■玄関ドア…防犯用サムターンキー
■キッチン…人造大理石カウンター、浄水器一体水栓、フロントカウンター付
■ユニットバス…1坪サイズ、バリアフリー、浴室換気乾燥機付
■トイレ…1階・2階ウォシュレット
■サッシ…ペアガラス（居室）、ダブルロック仕様
■クロス…ノンホルムのり使用
■洗面化粧台…三面鏡タイプ
■内装建材…低ホルム材使用
■玄関床…天然石タイル
■階段手すり付
■テレビモニター付インターホン
◎設計性能評価書取得済み ◎建設性能評価取得予定
⇒住宅性能表示4項目で最高等級取得！
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）…最高値「３」
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）…最高値「３」
・劣化対策等級…最高値「３」
・維持管理対策等級…最高値「３」
| [小学校] 東大和市立第1小学校 徒歩7分 | [中学校] 東大和市立第1中学校 徒歩5分 |
| [保育園] のぞみ保育園 徒歩8分 | [幼稚園] 狭山ケ丘幼稚園 徒歩11分 |
| [スーパー] エコスたいらや奈良橋店 徒歩7分 | [スーパー] ビッグ・エー東大和奈良橋店 徒歩8分 |
| [ドラッグストア] サンドラッグ 徒歩8分 | [コンビニ] セブンイレブン 徒歩7分 |
| [ショッピング施設] ニトリ 東大和店 徒歩9分 | [ショッピング施設] コジマ×ビックカメラ 東大和店 徒歩6分 |
| [小児科] 広沢こどもクリニック 徒歩8分 | [病院] 東大和病院 徒歩13分 |
| [役所] 東大和市役所 徒歩10分 | [図書館] 中央図書館 徒歩10分 |
| [郵便局] 大和郵便局 徒歩6分 | [銀行] りそな銀行 徒歩8分 |
| [公園] 宮前公園 徒5分 |
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【お買物】
▼夜遅くまで営業のスーパーが徒歩圏内にあり便利です。
「エコスたいらや奈良橋店（徒歩7分）」
朝9時～夜10時まで営業し、近隣の方でいつも賑わうスーパーです。
駐車場も大きく、車での買い出しも可能。
クリーニング店や銀行ATMが併設されています。
「ビッグ―・エー（徒歩8分）」
あると便利な24時間営業のスーパーです。
駐車場が完備され、夜間の急な買い出しもお車でいけるから安心です。
▼教育施設は徒歩10分圏内にそろっています。
「東大和市立第1小学校（徒歩7分）」
「東大和市立第1中学校（徒歩5分）」
「のぞみ保育園（徒歩8分）」
最寄の上北台駅前には「ふたば保育園」、東大和市駅前には「東大和早樹保育園」があります。
▼身近で安心な医療施設
「広沢こどもクリニック（徒歩8分）」
ネットで予約システムがあり待ち時間が少なくスムーズに診療を受けられます。
市内で唯一、病児病後児保育室が併設されたクリニックです。
「東大和病院（徒歩13分）」
救急外来のある総合病院です。
道路向かいには付属「セントラルクリニック」があります。
▼緑を身近にした住環境
現地南側には川沿い遊歩道があり、小さなお子様とも安心してお散歩を楽しめます。
毎日遊べる公園も徒歩5分に2か所あります。 -
GoogleMapを読み込んでいます。
35.750060 139.427540
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
| 価格 | *** | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都東大和市奈良橋5丁目 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 15畳 1階 1室 和室 4.5畳 1階 1室 洋室 7.2畳 2階 1室 洋室 6.7畳 2階 1室 洋室 6.5畳 2階 1室 |
| 建物面積 | 95.22m²(28.8坪) | 土地面積(坪数)計測方式 | 120.05m²(36.31坪)実測 |
| 築年月（築年数） | 2019年04月(未入居) | ||
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建- |
| 接道状況 | 一方(北 6.0m 公道 ) | ||
| 駐車場 | *** | ||
| 総戸数 | 20戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権(-) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | *** | 借地期間(借地条件) | *** |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | 平坦 |
| 面積（建築/敷地） | -/- | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% | |
| その他法令上の制限 | 第一種高度地区（最高高さ10M） | ||
| 引渡 | 即時 | 現況(予定年月) | 完成済 |
| 設備・条件 |
ウォークイン、床下収納、全居室収納、2沿線以上利用可、閑静な住宅地、開発分譲地、6m道路接道、近隣に公園有、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、整形地、庭付き、駐車場、複層ガラス、制震/耐震/免震、浴室乾燥機、TVモニター付インターホン、和室、全室2面採光、対面キッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、三面鏡、トイレ2か所、1坪タイプバス、内覧可能、オススメ物件、月々7万円台の物件特集、LDK15帖以上、フラット35・35S対応、住宅性能評価書あり、土地30坪以上、都市ガス、 上水道: 公営水道 下水道: 本下水 ガス: 都市 電気 |
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| 備考 |
■開発許可番号：29多建開一開第180号 ■新設道路、ゴミ置場は市に採納予定です。 ■14号区・15号区に協定地有り |
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| 建築確認番号 | 第18UDI1W建8716号、他 | ||
| 物件番号 | 5769 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日/更新日 | *** / *** | 元付確認日 | *** |
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
4号棟・完成しました
食洗機・下駄箱ミラー・キッチンカウンターなどが標準仕様！4号棟は2階にダブルWICを備えた収納豊富なプランです。（01/05/25）