立川若葉町2丁目／中古一戸建て
PROPERTY DETAILS
“新規リフォーム済み”4LDKの住まい
車通りの少ない幅員6M道路に面した穏やかな住環境です
JR中央線「国立」駅行バス停まで徒歩3分！周辺はお買物施設が充実し住み良い立地でおススメ♪
- お問い合わせ番号／tck-306
- 中央本線「国立」駅からバス乗車6分「変電所」停から徒歩3分
- 土地面積：96.53m²／ 建物面積：85.51m²
- 2,648万円(税込)
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間取り
平成30年10月リフォーム完了！収納豊富な4LDKの住まい♪
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外観
南道路に面していて、日当たり良好です！（30/11/23）
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玄関
白を基調とした内装です（30/11/23）
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玄関
小窓から光が入ります。シューズボックスはハーフタイプで、上に写真や雑貨、植物を飾ることができます！（30/11/23）
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玄関周りに収納が豊富です！
シューズボックスとは別に収納が備え付けられています（30/11/23）
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1階ホール・クローゼット
お出かけ用のコートをかけたりカバンを置けば、お出かけのときにサッと出られます（30/11/23）
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階段下収納
階段下収納は、掃除用具や日用品をしまうのに便利！（30/11/23）
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キッチン
壁付けのキッチンがあるLDKです（30/11/23）
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キッチン
リビングダイニングとの境目がなく、キッチンの近くにダイニングテーブルを置けばお料理の受け渡しがラクに行えます（30/11/23）
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出窓部分は水切り置き場などに便利♪
（30/11/23）
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三口コンロ・ガスグリル付き
使いやすいシステムキッチンです！（30/11/23）
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スライドキャビネット
奥まで収納しやすく取り出しやすいスライド式の収納（30/11/23）
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LDKの出入口周りにスイッチ・リモコン類がまとまっています。
（30/11/23）
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TVモニター付インターホン・照明用リモコン＆スイッチ
訪問者の顔を確認できるので安心！（30/11/23）
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給湯器操作パネル・照明用リモコン＆スイッチ
スイッチ関係がまとまっています（30/11/23）
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LDK
南向きのリビングです。クロスは張替済み♪（30/11/23）
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LDK
フローリング重ね貼り、室内クリーニング済みです！（30/11/23）
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リビングと和室
隣接する和室の戸を開放すると、和室と合わせてゆったりとお使いいただけます＾＾（30/11/23）
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リビングと和室
（30/11/23）
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LDK
家具の色やデザインを選ばない、シンプルな内装です（30/11/23）
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LDK
リビングから目が行き届きやすい和室をキッズスペースに使うのもいいですね（30/11/23）
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引き戸2枚分の戸口を、左右お好きな方に作れます。
（30/11/23）
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和室・6帖
約6帖の和室です（30/11/23）
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和室
布団2組を無理なく敷くことができます（30/11/23）
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押入れ
おもちゃや衣類などしまっておくのに便利！（30/11/23）
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和室からはリビングとホールの両方から出入り可能です！
2ヶ所から出入りができ、生活動線良好♪（30/11/23）
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洗面所
洗面台は新規交換されています（30/11/23）
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洗面台は新規交換済みです
鏡の下は歯ブラシなどちょっとしたものを置いて置けます（30/11/23）
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浴室・浴室換気乾燥機付き
窓付きの浴室です。雨の日の洗濯にも役立つ浴室換気乾燥機付！（30/11/23）
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1階トイレ
各階ウォシュレット機能付です（30/11/23）
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階段
（30/11/23）
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北東角・洋室
2階には6帖のお部屋が3部屋あります（30/11/23）
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北東角・洋室
こちらは2ヶ所に収納がついた洋室です（30/11/23）
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全居室に照明有り♪
リモコン式の照明！（30/11/23）
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和室
南向きの和室です（30/11/23）
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和室
板の間、寝具が入るサイズの収納付です（30/11/23）
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和室
ベランダに面していて明るいです（30/11/23）
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南バルコニー
南向きです！（30/11/23）
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南西角・洋室
腰窓なので家具の配置がしやすいです（30/11/23）
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開放的な出窓スペース
ワイドタイプの出窓で光がたくさん入ります（30/11/23）
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開放的な出窓スペース
植物など飾ってもいいですね＾＾（30/11/23）
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南西角・洋室
ベッドを置いたり、寝室にも◎（30/11/23）
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クローゼット
衣類を掛けてしまえるので、家事の手間が省けます（30/11/23）
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2階トイレ
（30/11/23）
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西側6M公道
交通量は少なめです！（30/11/23）
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西側6M公道
周辺は閑静な住宅街となっています（30/11/23）
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玄関
門を閉めればセキュリティ面でも安心です（30/11/23）
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カースペース
1台分のスペースがございます（30/11/23）
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南庭
植物への水遣りや洗車に便利な外水洗付き（30/11/23）
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MEMO
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「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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☆バス停「変電所」が徒歩3分！JR中央線「国立」駅まではバスで6分の距離です。
☆新規リフォーム済み物件です。
＜4LDK+カースペース＞
◆1階はLDK+和室+水回り◆
・キッチンは新規設置されたキレイなシステムキッチンです。
壁付だから正面に窓があり手元に自然光が届きます。
奥行きのある出窓にはキッチン小物を置けて便利です♪
・家族の会話がしやすい程よい広さのLDK。
ダイニング・リビングそれぞれのスペースは確保できます。
・玄関ホールからもリビングからも出入りが可能な使い勝手の良い和室。
リビング側の扉は4枚引違い戸になっていて、戸2枚分まで開放することが出来ます。
冬のコタツビリングにも使え、ゆったりとした空間で過ごすことも可能です。
廊下へ直接出入りが出来ると、客間としてものんびり過してもらいやすくなります。
◆大型ホール収納完備◆
1階ホールに大きな収納があり、室内の収納には収まりきらない家財置場に重宝します。
また玄関からもすぐの場所だから、外に持ち出す物を置いても勝手が良さそうです。
もちろん靴箱は別で設置済みです。
◆2階居室は全室6.0帖以上！◆
収納スペースもそれぞれ完備されています。
洋室2部屋は窓が大きく、明るく開放的な空間になっています。
和室は南窓1か所ですが。ワイドスパンの窓だから意外と開放的に過ごせます。
また、床の間も家具置場に使えばさらにお部屋が広々します！
◆カースペースは1台分が確保されています◆
前面道路幅員も広く、カースペースの間口にも余裕があるから、大き目のお車も安心して駐車可能です。
カースペース奥には小さな庭先があり、アウトドア用品などを置くことも可能です。
◆車通りの少ない閑静な住宅街◆
前面道路の幅員は約6ｍ。
車通りはほとんどなく穏やかな環境です。
＜リフォーム内容（平成30年10月完了）＞
◎クロス張替え
◎クッションフロア張替え
◎フローリング重ね貼り
◎システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ新品
◎畳表替え
◎室内クリーニング
＜設備・建築条件付土地使用＞
◎TVドアホン
◎シャンプードレッサー
◎温水洗浄便座
◎トイレ2カ所
◎浴室暖房換気乾燥機
| [小学校] 立川市立若葉台小学校 徒歩20分 | [中学校] 立川市立第九中学校 徒歩13分 |
| [保育園] けやき台さくら保育園 徒歩13分 | [幼稚園] みたから幼稚園 徒歩6分 |
| [スーパー] ヤオコー 徒歩9分 | [ドラッグストア] ドラッグセイムス 徒歩10分 |
| [コンビニ] ミニストップ 徒歩4分 | [お買物] 若葉ケヤキモール 徒歩13分 |
| [小児科] 若葉こどもクリニック 徒歩11分 | [医院] 国分台クリニック 徒歩6分 |
| [医院] 立川新緑クリニック 徒歩8分 | [公園] 若葉二公園 徒歩3分 |
| [公共施設] 立川市若葉図書館 徒歩9分 | [郵便局] 立川若葉町郵便局 徒歩11分 |
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------COMMENT------
・ヤオコー（徒歩9分）
朝9時から夜9時半まで営業しているスーパーです。
周辺にはドラッグストア「ウエルシア」や
お買物施設「若葉ケヤキモール」などがあり、
日々のお買物をまとめてしやすいです。
無料駐車場もあり、たくさんお買物をしても安心です。
・ドラッグセイムス（徒歩10分）
朝9時から夜9時45分まで営業しているドラッグストアです。
医薬品だけでなく、食品などの取り扱いもしているので、
ここ一カ所で日々のお買物ができて便利です。
・若葉こどもクリニック（徒歩11分）
小さなお子さまがいるご家庭は
徒歩圏内に小児科専門の病院があると安心ですね。
土日も10時から14時まで診察が可能です。 -
GoogleMapを読み込んでいます。
35.714773 139.443541
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
| 価格 | 2,648万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市若葉町2丁目 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 10.5畳 1階 和室 4.5畳 1階 洋室 6畳 2階 2室 和室 6畳 2階 |
| 建物面積 | 85.51m²(25.86坪) | 土地面積(坪数)計測方式 | 96.53m²(29.2坪)公簿 |
| 築年月（築年数） | 1993年05月(築25年) | ||
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建- |
| 接道状況 | 一方(西 6.0m 公道 ) | ||
| 駐車場 | 有1台/- | ||
| 総戸数 | 1戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権(-) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | 平坦 |
| 面積（建築/敷地） | -/- | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% | |
| その他法令上の制限 | 第一種高度地区・法22条区域 | ||
| 引渡 | 即時 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 |
床下収納、全居室収納、2沿線以上利用可、閑静な住宅地、6m道路接道、近隣に公園有、通風良好、バス停徒歩5分以内、庭付き、駐車場、和室、トイレ2か所、内覧可能、オススメ物件、新規リフォーム、 上水道: 公営水道 下水道: 本下水 ガス: 都市 電気 |
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| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
| 物件番号 | 5695 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日/更新日 | 2018年11月13日 / 2019年02月16日 | 元付確認日 | 2019年02月15日 |
| 月額お支払い額 |
|---|
| - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 |
|
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
平成30年10月新規リフォーム済み！
JR「国立」駅よりバス6分「変電所前」停歩3分。バスでの駅アクセスが便利な物件です！（30/11/23）