立川幸町6丁目/新築一戸建て
PROPERTY DETAILS

\敷地46坪・全室南向きの4LDK+車並列3台分/
耐震等級や断熱等性能等級などにおいて最高等級を取得予定!
小中学校、保育園徒歩10分以内、ららぽーと徒歩圏内でお買物も便利です。

  • お問い合わせ番号/tsk-438
  • 西武鉄道拝島線「玉川上水」駅 徒歩12分
  • 土地面積:152.24m²/ 建物面積:99.57m²
  • 5,280万円(税込)
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更新情報

2018-10-29 現地画像追加しました!
  • 間取り
全室南向きの4LDK

    間取り

    全室南向きの4LDK

  • 区画図
敷地約46坪、車並列3台分!

    区画図

    敷地約46坪、車並列3台分!

  • 現地
現況更地です(30/10/27)

    現地

    現況更地です(30/10/27)

  • 現地
間口はゆったり9.7M、カースペース3台分確保される予定です(30/10/27)

    現地

    間口はゆったり9.7M、カースペース3台分確保される予定です(30/10/27)

  • 現地
(30/10/27)

    現地

    (30/10/27)

  • 西側6M公道
周辺は閑静な住宅街となっています。ゆったりとした街並みです(30/10/27)

    西側6M公道

    周辺は閑静な住宅街となっています。ゆったりとした街並みです(30/10/27)

  • 西側6M公道
前面道路は袋小路になっていて、関係者以外の通行が少なめです(30/10/27)

    西側6M公道

    前面道路は袋小路になっていて、関係者以外の通行が少なめです(30/10/27)

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☆フラット35S利用可
☆お車並列3台分
セカンドカーをお持ちの方でも、来客時用に1台分のスペースが確保できます。
自転車置き場としても使えて便利です!

■17.6帖のゆったりとしたLDK
ご家族が寛ぐ空間は南向き窓が2ヶ所あり、光をたくさん取り込みます。
隣接する和室の戸を開放すると、
約22.1帖のより広々としたスペースとしてお使いいただけます!
人気の対面式キッチンはカウンター付き。
お料理の受渡しに便利です!
また、キッチンからはリビングにいるご家族の様子を見守りやすいので、
お子さんを遊ばせながらの作業も安心♪

■水廻りがまとまっています
キッチンの奥に洗面が配置されていて、家事の作業効率良好!
リビングイン階段で洗濯動線もラクラクです。

■キッズスペースや客間に役立つ和室
お子さんが小さいうちは寝室としても使いやすいです。
オモチャや衣類などしまうのも良いですね。

■シューズクロークやウォークインクローゼットなど収納豊富!
ベビーカーやアウトドアグッズ、外遊び道具などを置いておける
土間収納付きです。
7.5帖の洋室には大型収納付き!
季節ものの家電やキャリーケースなどの大きな荷物もしまっておけます。

■全室南向きで彩光性良好です
また、全室バルコニーに面しているから、
布団を干すときにそれぞれのお部屋から出すことができます。

<設備・仕様など>
◎10年保証 建物保証
◎20年保証 地盤保証
◎白アリ 5年保証
・食器洗浄機
・セミオートバス
・浴室乾燥機
・三面鏡洗面台
・ベタ基礎
・浄水器内蔵ハンドシャワー
・スライドシステムキッチン
・高断熱ペアガラスサッシ
・ウォシュレット
・カラーテレビインターフォン

<住宅性能表示制度 4項目において最高等級を取得予定>
耐震等級3、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、断熱等性能等級4

◎小中学校徒歩6分以内、保育園は徒歩2分で、充実した子育て環境となっています。
玉川上水緑道や、小さな公園が点在し緑を身近に感じることができます。
前面道路は幅員6M、袋小路のため不要な通り抜けがなく安心です。
[小学校] 立川市立幸小学校 徒歩6分 [中学校] 立川市立立川第4中学校 徒歩3分
[保育園] たかのみち保育園 徒歩2分 [保育園] あおば保育園 徒歩7分
[幼稚園] 立川双葉幼稚園 徒歩15分 [スーパー] ピーコックストア 玉川上水店 徒歩13分
[スーパー] 新鮮幸市場 徒歩14分 [ドラッグストア] クリエイトS・D 小平中島町店 徒歩14分
[コンビニ] ファミリーマート 徒歩6分 [お買物] 若葉ケヤキモール 徒歩18分
[お買物] ららぽーと立川立飛 徒歩25分 [小児科] 神津小児科医院 徒歩16分
[医院] 内田内科医院 徒歩7分 [公園] 立川市幸六北公園 徒歩3分
[公園] 幸六東公園 徒歩3分 [郵便局] 立川幸四郵便局 徒歩7分
  • ------COMMENT------
    ■ピーコックストア 玉川上水店 徒歩13分
    営業時間は朝8:00~夜22:00。
    多摩都市モノレール「砂川七番」駅から徒歩3分。駐車場は無料です。

    ■新鮮幸市場 徒歩14分
    営業時間は朝9:00~夜20:00。
    ディスカウント&ドラッグストア「ダイレックス」内にあるスーパーです。
    鮮魚・精肉・八百屋・お惣菜の等販売があります。
    同じ建物内に100円ショップ「ダイソー」や洋服の「タカハシ」も入っています。
    駐車場無料です。

    若葉ケヤキモール 徒歩18分
    スーパー「マルエツ」、ドラッグストア「サンドラッグ」、100均やベーカリー、コーヒー専門店、などが入ったショッピングモールです。
    駐車場無料です。

    ■神津小児科医院 徒歩16分
    アレルギー、喘息、食物アレルギー、インフルエンザワクチンなど様々な体調不良に対応してくれます。

    ■立川市幸六北公園 徒歩3分
    ■幸六東公園 徒歩3分
    現地周辺には小さな公園が点在しています。
    お子さんの遊び場が多いと助かりますね。

価格 5,280万円(税込)
所在地 東京都立川市幸町6丁目
交通
間取り 4LDK 間取り内訳 LDK 17.6畳 1階
和室 4.5畳 1階
洋室 7.5畳 2階
洋室 6.4畳 2階
洋室 5.2畳
建物面積 99.57m²(30.12坪) 土地面積(坪数)計測方式 152.24m²(46.05坪) -
築年月(築年数) 2019年02月(建築中)
建物構造 木造 階建 2階建-
接道状況 一方(西 6.0m 私道 間口9.7m )
通行掘削承諾書あり
駐車場 有3台/-
総戸数 1戸 土地権利(土地持分) 所有権(-)
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 第一種低層住居専用
地勢 平坦
面積(建築/敷地) -/- 建築条件 -
国土法届出要否 建ぺい率/容積率 40% / 80%
その他法令上の制限
引渡 2019年02月下旬 現況(予定年月) 未完成
設備・条件 ウォークイン、シューズイン、床下収納、全居室収納、2沿線以上利用可、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、6m道路接道、近隣に公園有、庭付き、3台以上、駐車場、複層ガラス、制震/耐震/免震、全室南向き、和室、対面キッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、三面鏡、トイレ2か所、1坪タイプバス、土地30坪以上、土地40坪以上、

上水道: 公営水道

下水道: 本下水

ガス: 都市

電気

備考
建築確認番号 第SKJ-KX185507760号
物件番号 5616 取引態様 仲介
情報登録日/更新日 2018年10月26日 / 2018年11月09日 元付確認日 2018年11月09日
月額お支払い額
-
  • ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
  • ※返済金額はあくまでも目安です。
頭金
  • 支払い額万円(半角数字)
金利
  • %(半角数字)
返済年数
  • 年(半角数字)

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  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。

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