立川若葉町3丁目/新築一戸建て
PROPERTY DETAILS

JR中央線「国立」駅、西武国分寺線「鷹の台」駅も利用できるアクセス!
リビングも居室も広々したゆったりプランの4LDK+S
生活施設も教育施設も徒歩圏内に揃い安心して子育てできる閑静な住宅街です

  • お問い合わせ番号/tsk-436
  • 中央本線「国立」駅からバス乗車6分「変電所前」停から徒歩12分
  • 土地面積:135.94m²/ 建物面積:110.96m²
  • 4,280万円(税込)
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  • 間取り
[4LDK]広々LDK、2階全居室6帖以上

    間取り

    [4LDK]広々LDK、2階全居室6帖以上

  • 区画配置図
駐車場2台可

    区画配置図

    駐車場2台可

  • 現地
敷地は40坪超の広々とした整形地区画♪(30/10/06)

    現地

    敷地は40坪超の広々とした整形地区画♪(30/10/06)

  • 現地
接道間口は約10.2mとなっています。(30/10/06)

    現地

    接道間口は約10.2mとなっています。(30/10/06)

  • 前面道路
敷地の前面には幅員5mの公道が通っています。(30/10/06)

    前面道路

    敷地の前面には幅員5mの公道が通っています。(30/10/06)

  • 前面道路
(30/10/06)

    前面道路

    (30/10/06)

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[4LDK+S/建物面積110.96㎡]

■住宅性能評価書取得住宅
・設計性能評価
・4項目最高等級
・耐震等級3(最高等級)

▽17.5帖の広々LDK▽
南面に2つの大きな窓を配した明るいLDKです。
広さはお子様が成長してもゆったり寛げる17.5帖!
隣接の和室までつなげると20帖以上の大きな空間になります。
また3面彩光になるため風通しも良好。

対面キッチンからはリビング・ダイニングを見渡せるから、
子育て中も安心して家事を進めることができます。

▽フレキシブルに活躍する和室▽
リビング横の4.5帖和室。
2枚引込戸を全開にすればリビング空間の延長になり、
少し閉めると、家族の気配を感じつつも集中できるお部屋になります。

玄関ホールとも直接つながり、生活動線がスムーズになるのはもちろん、
客間としても気兼ねなく過ごしてもらえて便利♪

▽家事動線&豊富な収納▽
キッチン後ろに洗面・浴室があり、家事の同時進行も無駄なく動けます。
階段脇の収納は高さがあり、すぐ手が届くから掃除用具や備品置場として重宝します。

2階にはオープンタイプの納戸があります。
大型家財置場にするもよし、本好きのご家族なら書庫にしたりと、使い方はいろいろ♪

さらに全個室に大きな収納を備えています!

▽広々インナーバルコニー▽
奥行きたっぷりの動きやすいバルコニーです。
2つの洋室から出入りができるからお布団干しも楽チン♪
屋根付きだから、ちょっとの雨風を防いでくれるから、洗濯物を干しての外出も安心です。
[小学校] 若葉台小学校 徒歩13分 [小学校] 立川市立若葉台小学校(新校舎) 徒歩19分
[中学校] 立川市立第九中学校 徒歩11分 [保育園] れんげ砂川保育園 徒歩6分
[幼稚園] みたから幼稚園 徒歩10分 [スーパー] グルメシティ 立川若葉店 徒歩5分
[スーパー] ヤオコー 立川若葉町店 徒歩14分 [ドラッグストア] ドラッグセイムス 国分寺並木店 徒歩9分
[コンビニ] セブンイレブン 徒歩4分 [お買物] オリンピック 立川若葉店 徒歩7分
[お買物] 若葉ケヤキモール 徒歩18分 [小児科] 岡部こどもクリニック 徒歩12分
[小児科] 若葉こどもクリニック 徒歩14分 [医院] 若葉団地クリニック 徒歩6分
[公園] 北町ちびっこ公園 徒歩3分 [公園] 北町パンダ公園 徒歩5分
[公共施設] 立川市役所 若葉児童館 徒歩5分 [郵便局] 立川若葉町郵便局 徒歩6分
  • ------COMMENT------
    ■ヤオコー 立川若葉町店 徒歩14分
    営業時間は朝9:00~夜22:00まで。
    遅くまでやっているのでお仕事帰りや買い忘れなどにも便利です。
    駐車場無料。

    若葉ケヤキモール 徒歩18分
    スーパー「マルエツ」、ドラッグストア「サンドラッグ」、100均やベーカリー、コーヒー専門店、などが入ったショッピングモールです。
    駐車場無料。
    地下駐車場、立体駐車場なので雨の日でも濡れずにお買物ができます♪

    ■岡部こどもクリニック 徒歩12分
    各種の疾患(感染症・喘息やアトピー性皮膚炎、その他のアレルギー疾患・夜尿症・小児生活習慣病)、健康診断、予防接種を中心に診療しています。
    10台分の駐車場あり。

    ■若葉団地クリニック 徒歩6分
    診療科目は内科、小児科。
    木曜日・日曜日が休診です。
    午前診療10:00~13:00、午後診療16:30~20:00(祝祭日は~18:00)となっています。
    駐車場あり。

    ■公園
    ・北町ちびっこ公園 徒歩3分
    閑静な住宅街の中にある公園です。
    滑り台あり。
    ・北町パンダ公園 徒歩5分
    ゆったりとした敷地の公園です。
    ブランコなど遊具が複数あり。
価格 4,280万円(税込)
所在地 東京都立川市若葉町3丁目
交通
中央本線/国立 乗車6分 (バス停)変電所前から徒歩12分
間取り 4SLDK 間取り内訳 LDK 17.5畳 1階
和室 4.5畳 1階
洋室 7.5畳 2階
洋室 6畳 2階 2室
S 1.5畳 2階
建物面積 110.96m²(33.56坪) 土地面積(坪数)計測方式 135.94m²(41.12坪) -
築年月(築年数) 2018年12月(建築中)
建物構造 木造 階建 2階建-
接道状況 一方(東 5.0m 公道 間口10.2m )
駐車場 有2台/-
総戸数 1戸 土地権利(土地持分) 所有権(-)
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 第一種低層住居専用
地勢 平坦
面積(建築/敷地) -/- 建築条件 -
国土法届出要否 建ぺい率/容積率 40% / 80%
その他法令上の制限
引渡 2019年01月上旬 現況(予定年月) 未完成
設備・条件 ウォークイン、納戸、床下収納、全居室収納、2沿線以上利用可、閑静な住宅地、近隣に公園有、通風良好、庭付き、駐車場2台以上、駐車場、複層ガラス、全室南向き、和室、全室2面採光、バルコニー奥行き1m以上、対面キッチン、カウンターキッチン、浄水器、トイレ2か所、1坪タイプバス、土地30坪以上、土地40坪以上、

上水道: 公営水道

下水道: 本下水

ガス: 都市

電気

備考
建築確認番号 第18UDI3T建01139号
物件番号 5552 取引態様 仲介
情報登録日/更新日 2018年10月13日 / 2018年10月19日 元付確認日 2018年10月19日
月額お支払い額
-
  • ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
  • ※返済金額はあくまでも目安です。
頭金
  • 支払い額万円(半角数字)
金利
  • %(半角数字)
返済年数
  • 年(半角数字)

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  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。

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