東大和市蔵敷２丁目／新築一戸建て
PROPERTY DETAILS
新築分譲住宅/全８棟【4LDK＋駐車スペース２台】
通勤通学がしやすく家族が暮らしやすい住環境♪
周辺は緑の多い環境ですが、スーパーは徒歩10分以内で利便性良好！
- お問い合わせ番号／hf-037-5
- 多摩モノレール「上北台」駅 徒歩14分
- 土地面積：120.79m²／ 建物面積：96.38m²
- 2,980万円(税込)
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間取り
4LDK＋車２台駐車可能！
【食洗機】【床暖房】【シューズインクローゼット】 -
全体区画配置図
全棟カースペース2台駐車可能です
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外観
建物の北側はカースペースのため通風性良好です♪（30/11/29）
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外観
5号棟は分譲地奥に位置する区画です（30/10/20）
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カースペース
縦列2台分のスペースがございます（30/11/29）
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玄関ホール
姿見付きのシューズボックスがあります（30/10/20）
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シューズインクローゼット
ベビーカーやお外遊びの道具など、室内へ持ち込みたくない荷物を置くのに便利！（30/10/20）
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玄関ホール
玄関ドアからも光が入ります（30/10/20）
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1階トイレ
各階ウォシュレット機能付き（30/10/20）
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LDK
広さ約17.7帖、ゆったりとしたLDKです！（30/10/20）
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LDK
LDK横には和室があります。和室の戸を開放するとリビングと一体感があり、約22.2帖のより広々とした空間に！（30/10/20）
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リビング収納
細々としたものや、生活感の出やすい日用品、コロコロやハンディモップなど小型の掃除用具の収納に◎（30/10/20）
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LDK
南向きの掃出し窓から光が入ります。リビングからお庭に出入りが可能！（30/10/20）
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庭先
通りから見えにくいプライベートなお庭です。ちょっとしたガーデニングを楽しむのも良いですね（30/10/20）
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和室
（30/10/20）
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和室
南向きで明るい和室です（30/10/20）
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和室
4.5帖の和室です。リビングから目が行き届きやすいので、オモチャ置き場を造ったりキッズスペースにも重宝します（30/10/20）
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和室・押入れ
予備の寝具やお子さんのオモチャ、衣類などの収納に！3段に分かれているので物を効率よくしまえます（30/10/20）
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LDK
2面採光で通風性良好です♪（30/10/20）
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LDK
キッチンは人気の対面式！（30/10/20）
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対面カウンター付キッチン
お料理の配膳・片づけに役立つほか、写真や植物を飾っても良いですね（30/10/20）
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カウンター
朝食やおやつなど軽い食事の時にはこちらに椅子を置いて食べても良いですね（30/10/20）
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リビング床暖房操作パネル
リビングには床暖房が設置されています！寒い時期には足もとからあたたまります＾＾（30/10/20）
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キッチン
オープンタイプのキッチンです！（30/10/20）
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キッチン・食洗機
あると便利、ママに人気の設備です。食器を入れるだけで洗ってくれるので家事の時短にもつながります（30/10/20）
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キッチン
ゆったりとした広さなので、お子さんと並んでお料理がしやすいですよ！（30/10/20）
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キッチンから見たリビング
キッチンで作業をしていてもご家族の様子が見守りやすいので安心♪（30/10/20）
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階段
手すりが設置され、安全に上り下りできそうですね（30/10/20）
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洋室・南東角
2階全室2面採光！さらに全室6帖サイズでゆったりと使えます（30/10/20）
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洋室・南東角
全室収納付きです！お部屋ごとに荷物をまとめておけると便利ですね（30/10/20）
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洋室・南東角
グルニエの階段は、使わないときには天井へ格納できます（30/10/20）
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グルニエ
季節ものの家電や衣類など、普段使わないかさばる荷物をしまうのに重宝します（30/10/20）
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クローゼット
コートやワンピースなどの丈の長い衣類もかけてしまえます（30/10/20）
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南バルコニー
南向きのバルコニーで日当たり良好！（30/10/20）
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洋室・南西角
バルコニーに面しているから、布団をラクに外に出せます（30/10/20）
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洋室・南西角
（30/10/20）
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洋室・南西角
ダブルクローゼット付きのお部屋です。ご夫婦や兄弟で使い分けることが可能♪（30/10/20）
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洋室・北西角
優しい光の入るお部屋で、書斎におすすめ＾＾（30/10/20）
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洋室・北西角
使用頻度の低いパーティドレスやフォーマルなどの衣類をしまっても良いですね（30/10/20）
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洗面脱衣所
2階洗面は洗濯動線ラクラク♪階移動なくお洗濯を済ませられます（30/10/20）
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洗面台
（30/10/20）
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浴室
1坪サイズ、雨の日の洗濯にも役立つ浴室換気乾燥機付きです（30/11/29）
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2階ホール
（30/10/20）
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2階トイレ
（30/10/20）
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開発道路
袋小路になっているので関係者以外の通り抜けがなく、お子さんと歩く時も安心です（30/11/29）
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←現場東側道路｜開発道路→
周辺は閑静な住宅街です（30/10/20）
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MEMO
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「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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●多摩モノレール「上北台」駅 徒歩14分
西武拝島線「東大和市」駅や、JR中央線「立川」駅に出られるバス停は徒歩1分！
通勤通学便利な立地です。
●現地北側には「東大和狭山緑地」がひろがります
緑の多い環境でのびのび子育てができそうです♪
●開発道路は幅員5ｍの公道
交通量は住人程度なので、駐車の際にゆっくり慌てず駐車することが出来ます。
小さなお子様がいるご家庭は、交通量が少ないので安心できる環境です。
☆4LDK＋駐車スペース２台分
●LDKは17.7帖と広々！
ご家族の多いご家庭でもゆとりを持って使用できる広さです。
床暖房付きなので、冬の足もとも暖かく快適に過ごせそう♪
家族とコミニケーションを取りながら調理することが出来る対面式キッチン♪
●和室は収納付きの4.5帖
収納が付いているので、お布団などの収納に便利ですね。
引き戸を開放すればLDKと一体感が生まれ、より広い空間としてお使いいただけます。
●シューズインクローゼット
ベビーカーやゴルフバックなど室内に保管すると汚れてしまいそうな物を収納するのに便利です。
●洗面浴室は２階
洗濯物などの家事動線が２階ですむので、階段の昇り降りの負担が減ります。
●２階洋室(6帖/３室)
全室、収納が付いているので家具を置くスペースが減り、スッキリお部屋を使えそうですね。
南西側のお部屋には収納が２か所付いているので、用途に合わせて使用できるので便利ですね。
●グルニエが付いているので、収納力◎
季節物の衣類や家電品など、あまり使わないものを保管するのに便利！
屋根裏スペースを利用しているので、スッキリ収納できます。
☆設備仕様
●ベタ基礎
●システムキッチン
(人造大理石のカウンター・浄水器・スライド収納)
●ユニットバス
(１坪サイズ・バリアフリータイプ・換気乾燥機)
●洗面化粧台
(900サイズシャンプードレッサー・三面鏡)
●１階・２階トイレ
(ウォシュレット付き)
●グルニエ付き
●居室ペアガラス
●食器洗浄機
●床暖房
・・・その他
| [小学校] 東大和市立第9小学校 徒歩4分 | [中学校] 東大和市立第5中学校 徒歩11分 |
| [保育園] れんげ上北台保育園 徒歩8分 | [幼稚園] 大和八幡幼稚園 徒歩7分 |
| [スーパー] ビッグ・エー東大和芝中団地店 徒歩7分 | [スーパー] たいらや 奈良橋店 徒歩11分 |
| [コンビニ] ローソン 東大和蔵敷三丁目店 徒歩9分 | [お買物] イトーヨーカドー東大和店 車8分 |
| [小児科] 広沢こどもクリニック 徒歩18分 | [医院] 内野医院 徒歩2分 |
| [公園] 蔵敷第二こども広場 徒歩4分 | [公共施設] 東大和市役所 徒歩18分 |
| [郵便局] 大和郵便局 徒歩10分 |
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------COMMENT------
■たいらや 奈良橋店 徒歩11分
営業時間は朝9時～夜10時。駐車場無料です。
食品はもちろん日用品の取り扱いもあります。
クリーニング店が併設しています。
■イトーヨーカドー東大和店 車8分
営業時間は朝9時～夜9時（一部専門店は営業時間が異なります。）
フードコートやレストラン、100円ショップや電気店などが入っています。
駐車場無料です（1280台）
■内野医院 徒歩2分
診療科目は内科・循環器内科・小児科。
場所は旧青梅街道蔵敷バス停前です。
日曜・祝日・水曜土曜午後が休診です。 -
GoogleMapを読み込んでいます。
35.754135 139.416808
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
| 価格 | 2,980万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都東大和市蔵敷２丁目：5号棟 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 17.7畳 1階 和室 4.5畳 1階 洋室 6畳 2階 3室 WIC／グルニエ／シューズインクローゼット |
| 建物面積 | 96.38m²(29.15坪) | 土地面積(坪数)計測方式 | 120.79m²(36.53坪) - |
| 築年月（築年数） | 2018年10月(新築) | ||
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建- |
| 接道状況 | 一方(東 5.0m 公道 間口2.5m ) | ||
| 駐車場 | 有2台/- | ||
| 総戸数 | 8戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権(-) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/- | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% | |
| その他法令上の制限 | 第1種高度地区、法22条区域、高さ制限10m | ||
| 引渡 | 即時 | 現況(予定年月) | 完成済 |
| 設備・条件 |
グルニエ/ロフト、ウォークイン、シューズイン、床下収納、全居室収納、2沿線以上利用可、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、開発分譲地、近隣に公園有、バス停徒歩5分以内、小学校徒歩5分以内、駐車場2台以上、駐車場、複層ガラス、床暖房、和室、全室2面採光、対面キッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、三面鏡、トイレ2か所、1坪タイプバス、2階水廻り、内覧可能、オススメ物件、土地30坪以上、 上水道: 公営水道 下水道: 本下水 ガス: 個別LPG 電気 |
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| 備考 | |||
| 建築確認番号 | 第KBI-TKN１８-１０-０５２９号 他 | ||
| 物件番号 | 4913 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日/更新日 | 2018年06月29日 / 2018年12月16日 | 元付確認日 | 2018年12月14日 |
| 月額お支払い額 |
|---|
| - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 |
|
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
5号棟・ご内見いただけます！
分譲地奥でより落ち着いた住空間をご希望の方におすすめの区画です！お気軽にお問い合わせください♪（（30/10/20）