立川上砂町4丁目／新築一戸建て
PROPERTY DETAILS
西武新宿線直通電車あり！西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩3分の好立地♪
玉川上水緑地が身近にある緑潤う住環境。
生活利便性と自然豊かな住環境を兼ね備えた物件です。
- お問い合わせ番号／u-231-10
- 西武鉄道拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩3分
- 土地面積：116m²／ 建物面積：92.74m²
- 4,080万円(税込)
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間取り 10号棟
4LDK＋固定階段式小屋裏収納（延床92.74㎡）
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全体区画図
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開発道路
幅員4.5mの新設道路が中央に通っています。（31/02/01）
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外観
南道路に面し、採光性良好！（31/02/01）
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カースペース
2台分のカースペースがあり、来客時にも重宝します（31/02/01）
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カースペース
建物の南側がカースペースです（31/02/01）
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玄関ポーチ
ビタミンカラーの玄関ポーチで気持ちも明るくなりそう♪（30/10/28）
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玄関
奥行きゆったり目です（30/10/28）
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玄関
玄関ドア、窓から光が入ります（30/10/28）
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玄関
玄関収納が2つあります。可動棚だから、ブーツや長靴といった長い靴も入ります♪土間部分は土汚れの気になる外遊び道具、お散歩グッズを置いても良いですね（30/10/28）
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LDK
広さ18帖、南向きで明るいLDK！（30/10/28）
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LDK
南向きの掃出し窓が2か所あり、光をたっぷりとりこみます（30/10/28）
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LDK
キッチンは人気の対面式＾＾お料理している時でもご家族との会話を楽しみながら作業できますよ（30/10/28）
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LDK
キッチン奥の窓は、採光や換気に役立ちます（30/10/28）
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LDK
あると嬉しいキッチンの設備、食洗機がついています！時短家事で、余った時間を有効的に過ごせます（30/10/28）
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LDK
コンロ前には、オイルガードがついていて、リビングダイニング側への油はねを防いでくれます。透明だから圧迫感がなくて良いですね◎（30/10/28）
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LDK
ガラスの棚がついていて、お気に入りの雑貨や植物など飾れます（30/10/28）
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LDK
キッチン前にカウンターが設置されています。朝食やおやつをサクッと済ませたいときに便利！（30/10/28）
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設備
床暖房付きで、足元からポカポカあたたまります（30/10/28）
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LDK
（30/10/28）
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LDK
ダイニングとリビングは、程よい独立感がありつつ解放感ある間取りなっています（30/10/28）
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LDK
和室の戸をかいほうすると、LDKと合わせて約21.7帖のより広々としたスペースに！来客時にもゆったりと寛げる、余裕のある広さです（30/10/28）
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LDK
和室をキッズスペースにするとリビングから見守れて安心♪（30/10/28）
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和室
約3.7帖の和室です。リビングと一体的に使いたいときには、戸を開放することができます（30/10/28）
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和室
お子さんのオモチャ、着替えなどしまえる収納付きです（30/10/28）
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洗面
三面鏡のシャンプードレッサーを採用！（30/10/28）
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浴室
1坪サイズのユニットバスは、お子さんとゆったり浸かれます♪雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付き！（30/10/28）
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1階トイレ
各階ウォシュレット機能付きです。ペーパーホルダーの下は収納になっていて、予備のペーパーや小物類をしまっておけます（30/10/28）
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階段
手すり付きの階段でのぼりおり安心！（30/10/28）
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洋室①
2階には洋室が3部屋あります。こちらのお部屋は広さ5.3帖！南バルコニーに面したお部屋で、勾配天井の開放感ある空間です（30/10/28）
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洋室①
2階全室収納を完備！お部屋ごとに荷物をまとめられます（30/10/28）
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バルコニー
奥行きのあるバルコニーだから、布団や洗濯物を干すときに便利！（30/10/28）
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洋室②
広さ7帖の主寝室です。2面採光で明るく通風性良好！（30/10/28）
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洋室②
大き目のクローゼットが嬉しい♪（30/10/28）
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洋室②
ご夫婦分の荷物をしまうのに、大きいサイズの収納は便利です（30/10/28）
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バルコニー
2部屋続きのワイドスパン、一度にたくさんの洗濯物を干すことができて、家事が捗ります！（30/10/28）
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洋室③
北東の角部屋で広さは5.3帖です（30/10/28）
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洋室③
（30/10/28）
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小屋裏収納
固定階段で上り下りできる、使い勝手の良い小屋裏収納つき（30/10/28）
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小屋裏収納
6.7帖の大型サイズ！季節ものの家電や衣類、趣味の物などたっぷりとしまえます（30/10/28）
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小屋裏収納
可動式のハシゴとは違い、安全に荷物を運び入れできます（30/10/28）
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2階トイレ
（30/10/28）
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設備
高効率給湯器「ecoジョーズ」を搭載！（30/10/28）
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外観
東側から撮影しています（31/02/01）
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現地
全10棟・新築一戸建て分譲現場です（31/02/01）
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南側道路
現地南側には玉川上水が流れ、緑を身近に感じられます（31/02/01）
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現地
←9号棟｜10号棟→（31/02/01）
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現地
7～8号棟付近街並み（31/02/01）
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現地
1～2号棟付近街並み（31/02/01）
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MEMO
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「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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★フラット35対応住宅
★床暖房、食洗機を全棟完備
★駐車2台可（車種による）
■10号棟／4LDK＋固定階段式小屋裏収納
≪東南角地≫
・東側に開発道路、南側に公道が面した区画です。
・南と東に開け、隣家との間隔が取れているため通風性・採光性良好です！
≪LDK≫
・広さは18帖！和室と合わせると約20.7帖の広さになります♪
・キッチンはお料理中でも家族と会話が楽しめる対面式。
リビングのすぐ横に和室があるので、小さなお子様の居るママにも安心なプランとなっています。
・和室にある物入れは、日用品やおもちゃ、お昼寝セットなどを置いておくのにちょうど良さそう！
≪2階/洋室3室≫
・2階全てのお部屋に収納があります！
余計な家具を置く必要が無くなるので、お部屋をスッキリ、広く使用できますよ。
・お部屋はいずれも2面採光なので、採光性・通風性良好です。
≪小屋裏収納≫
・固定階段式の小屋裏収納は足元が安定しており、両手が使えるので安心安全！
・収納式のハシゴだと収納しにくい「布団」「季節物の大型家電」などの収納もラクラク♪
・約6.7帖の広さがあるので、たっぷり収納できそうですね＾＾
≪バルコニー≫
・お布団干しに便利な、2部屋に渡るワイドスパン♪
・一部奥行きにゆとりがあり、物干し作業がしやすそうです。
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■全10区画の新規開発分譲現場
西武新宿へ1本で行ける西武拝島線「武蔵砂川」駅から徒歩3分！
新設道路がまっすぐに通り、整形地からなる整った街並みの現場です。
現地から徒歩8分にスーパーが、さらに徒歩5分圏内にはコンビニ、公園、バス停があります。
また小学校、中学校は徒歩15分圏内にあって子育てにピッタリな生活環境♪
現地すぐには四季の彩り豊かな玉川上水があり、緑豊かな住環境も魅力です。
| [小学校] 立川市立上砂川小学校 徒歩9分 | [中学校] 立川市立第五中学校 徒歩12分 |
| [保育園] 見影橋保育園 徒歩7分 | [幼稚園] ふじ幼稚園 徒歩12分 |
| [スーパー] マルエツ武蔵砂川店 徒歩8分 | [ドラッグストア] クリエイトＳ・Ｄ 徒歩14分 |
| [コンビニ] セブンイレブン 徒歩4分 | [コンビニ] ファミリーマート 徒歩7分 |
| [お買物] イオンモールむさし村山 徒歩31分(車9分) | [医院] 砂川医院 徒歩6分 |
| [病院] うしお病院 徒歩22分 | [公園] 見影橋公園 徒歩3分 |
| [公園] 国営昭和記念公園砂川口 徒歩15分 | [公共施設] 上砂図書館 徒歩14分 |
| [郵便局] 砂川郵便局 徒歩15分 |
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「マルエツ武蔵砂川店」徒歩8分
西武拝島線「武蔵砂川駅」から徒歩2分の目の前にあり、お仕事帰りに寄りやすいのが助かります。
営業時間は朝9時～夜10時。ＡＴＭ、クリーニング店あり◎
「イオンモールむさし村山」車9分
家族とのお買物やレストランでのお食事、シアターでの映画鑑賞などを楽しめる大型ショッピングモールです。
併設スーパーは夜23時まで営業！駐車場無料だから、車で行ってもゆっくり過ごせます。
「国営昭和記念公園砂川口」徒歩15分
お花見、花火、プール、紅葉、イルミネーションなど、春夏秋冬のイベントの他に、アスレチックやサイクリングロード、ボート、BBQ場といった季節を問わず楽しめる施設があります。
「砂川医院」徒歩6分
内科・小児科を診てくれます。子供と大人一緒に診てもらえるから忙しいママには嬉しい！
敷地内に駐車場があるので、お車で行くこともできます。
水曜日の午後と日曜日がお休みですが、土曜日は午前・午後ともに診察を行っています！
「砂川郵便局」徒歩15分
各種証明書の発行を行っていて、住民票などの取得が可能です。（一部取扱いができない申請もございます） -
GoogleMapを読み込んでいます。
35.727683 139.391361
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
| 価格 | 4,080万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市上砂町4丁目：10号棟 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 18畳 1階 和室 3.7畳 1階 洋室 7畳 2階 洋室 5.3畳 2階 洋室 5.3畳 2階 ＋固定階段式小屋裏収納（約6.75帖） |
| 建物面積 | 92.74m²(28.05坪) | 土地面積(坪数)計測方式 | 116m²(35.08坪) - |
| 築年月（築年数） | 2018年09月(新築) | ||
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建- |
| 接道状況 | 角地(東 4.5m 公道 ) (南 7.5m 公道 ) | ||
| 駐車場 | 有2台/- | ||
| 総戸数 | 10戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権(-) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | - |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | 平坦 |
| 面積（建築/敷地） | -/- | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% | |
| その他法令上の制限 | 第一種高度地区 | ||
| 引渡 | 即時 | 現況(予定年月) | 完成済 |
| 設備・条件 |
グルニエ/ロフト、床下収納、全居室収納、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、開発分譲地、6m道路接道、南道路接道、近隣に公園有、角地、通風良好、バス停徒歩5分以内、オシャレな家、駐車場2台以上、駐車場、複層ガラス、床暖房、和室、ワイドバルコニー、バルコニー奥行き1m以上、対面キッチン、カウンターキッチン、食洗機、三面鏡、トイレ2か所、1坪タイプバス、内覧可能、オススメ物件、土地30坪以上、 上水道: 公営水道 下水道: 本下水 ガス: 都市 電気 |
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| 備考 | ■開発許可番号：29多建開一開第36号 | ||
| 建築確認番号 | 第17UDI3T建02414号～第17UDI3T建02423号 | ||
| 物件番号 | 4848 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日/更新日 | 2018年06月16日 / 2019年04月22日 | 元付確認日 | 2019年04月19日 |
| 月額お支払い額 |
|---|
| - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 |
|
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
内見可能になりました！
西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩3分の好立地♪床暖房、食洗機など設備も豊富です！お気軽にお問い合わせ下さい。 お待ちしております。（30/10/28）