立川上砂町4丁目／新築一戸建て
PROPERTY DETAILS
西武新宿線直通電車あり！西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩3分の好立地♪
玉川上水緑地が身近にある緑潤う住環境。
生活利便性と自然豊かな住環境を兼ね備えた物件です。
- お問い合わせ番号／u-231-3
- 西武鉄道拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩3分
- 土地面積：116.46m²／ 建物面積：93.14m²
- 3,780万円(税込)
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間取り 3号棟
4LDK＋小屋裏収納（延床93.14㎡）
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全体区画図
駅徒歩3分、全10区画の開発分譲現場です！
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現地
幅員4.5mの新設道路が中央に通っています。（31/02/01）
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外観
ポップなイエローが印象的な外観です（31/02/01）
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カースペース
車1台を駐車した隣に、自転車なども停められます。（31/02/01）
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玄関アプローチ
石畳の小道のようなアプローチとなっています。（30/10/28）
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玄関ポーチ
親子トビラタイプの玄関扉♪
幅がゆったりとしていて見栄えがしますし、家財の搬入にも便利なドアです。（31/02/01） -
玄関
（30/10/28）
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玄関
玄関の上がり口付近の手すりは、
お爺ちゃんお婆ちゃんや、お子様が靴を脱ぎ履きするときに便利です。（30/10/28） -
玄関
可動棚付きのシューズボックスです。
一部土間続きとなっているので、下の方の棚を外してベビーカーなど大きな物を入れてもOK！（30/10/28） -
LDK
18.5帖の広々としたLDK。
南向きの掃出し窓が2カ所あります♪（30/10/28） -
LDK
リビングイン階段プランです。
玄関からまずリビングに入るので、家族が集まりやすい1階空間となります。（30/10/28） -
LDK
リビングの奥には和室が続いています。（30/10/28）
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LDK
（30/10/28）
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LDK
対面式キッチンを採用！
キッチン、ダイニング周りは窓が多く、明るい食卓となりそう＾＾（30/10/28） -
キッチン
システムキッチンはゆったりとしています。
浄水器一体型水栓、三口コンロ、スライドキャビネットなど人気の設備が充実！（30/10/28） -
キッチン
スーマーとなビルトインタイプの食器洗浄乾燥機付き。
お皿洗い時間を短縮して、食後のゆったりとした時間をつくれそう＾＾（30/10/28） -
キッチン
コンロ前のオイルガードはガラスパネル♪
開放的なオープンキッチンです！（30/10/28） -
収納
キッチン子横に収納があります。
キッチン消耗品や、お菓子類などの収納に使えそう！（30/10/28） -
勝手口
キッチン勝手口があります。
ゴミの一時置き場を屋外に設けたい方に人気のプランです。（30/10/28） -
和室
1階和室は約4.5帖！
南向きです。（30/10/28） -
和室
三枚引違戸でリビングと仕切られているので、
引戸を外さなくても2枚分の大きな戸口にできます。（30/10/28） -
LDK
リビング床暖房付きです！（30/10/28）
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1階トイレ
各階にウォシュレット機能付きトイレを備えています。（30/10/28）
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2階ホール
大きな窓がある2階ホール♪
階段には手すりが設置されています！（30/10/28） -
洗面所
洗面脱衣所が2階にある間取りです。
着替えや洗顔等、朝の身支度を2階で済ませることができます。（30/10/28） -
洗面所
洗面台には三面鏡収納付きのシャンプードレッサーを採用！
鏡の裏にも小物をしまえます！（30/10/28） -
浴室
浴室換気乾燥暖房機付きの1坪ユニットバスルーム♪
雨の日には衣類乾燥にも使えます。（30/10/28） -
洋室①
2階洋室は全室南向きです！
（30/10/28） -
洋室①
南西角部屋、6.1帖のお部屋です。
足元まである大きな窓で、採光性良好です！（30/10/28） -
洋室②
南向き1面採光の洋室です。
こちらも、南西角部屋と同じく足元まである大きな開口部が設けられています。（30/10/28） -
洋室②
広さは5.2帖あります。（30/10/28）
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洋室③
こちらのお部屋は6.5帖の広さがあります。（30/10/28）
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洋室③
各居室にクローゼットを完備！（30/10/28）
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洋室③
南・東の二方にバルコニーが面した開放的なお部屋です。（30/10/28）
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グルニエ
グルニエ床はフローリング張りとなっていて、お掃除楽ちんです。（30/10/28）
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洋室③
（30/10/28）
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バルコニー
西・東の二面に渡るL字バルコニーです！（30/10/28）
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バルコニー
（30/10/28）
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2階ホール収納
2階用の日用品やシーツ・毛布類をしまっておくのに如何でしょう。（30/10/28）
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2階トイレ
（30/10/28）
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庭
敷地南側にちょっとした庭スペースが確保されています。（31/02/01）
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現地
現地街並み（31/02/01）
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南側道路
現地南側には玉川上水が流れ、緑を身近に感じられます（31/02/01）
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現地
4号棟西側より撮影しています（31/02/01）
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現地
現地街並み（31/02/01）
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現地
バルコニーからの眺望です。
南側、画像左手には玉川上水緑道が通っています。（30/10/28）
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MEMO
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「ちょっと見たいだけなんだけどなぁ…大丈夫？」
そんなお客様も遠慮はNG！見るだけでも、ご案内可能な物件です。
>>「見るだけＯＫ」物件についての
よくあるＦＡＱなどをまとめました♪ ⇒コチラへ
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■カーナビ入力【立川市上砂町4丁目53】付近
★フラット35対応住宅
★床暖房、食洗機を全棟完備
■3号棟／4LDK＋小屋裏収納
≪LDK≫
・広さは18.5帖ありゆったりとしています。
・キッチンは対面式を採用！お料理中も家族と会話がしやすく、コミュニケーションを増やせそう＾＾
・キッチン勝手口があり、ゴミを外に一時保管しておくのに便利です。
・リビング収納豊富です。普段よく使う文具や日用品などを収納しておけます。
≪1階/和室≫
・和室は南向きで陽当り良好です。
・リビングに隣接しているので、
引き戸を開ければLDKと一体的になり、畳コーナーとしてお子様の遊び場などにピッタリです。
≪2階/洋室3室≫
・2階全てのお部屋に収納があります！
余計な家具を置く必要が無くなるので、お部屋をスッキリ、広く使用できますよ。
・お部屋はいずれも南向きで採光性良好です。
≪小屋裏収納≫
・季節の衣類や飾りなど、普段使わない物を仕舞っておくのに便利です。
≪2階洗面所＆浴室≫
・洗濯動線良好な2階水周りタイプのプランです。
・「洗濯をする」「干す」「しまう」場所が2階にまとまっていることで、
大量の洗濯物を抱えて階段を行き来する必要がなくなり、家事の負担が軽減されます。
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■全10区画の新規開発分譲現場
西武新宿へ1本で行ける西武拝島線「武蔵砂川」駅から徒歩3分！
新設道路がまっすぐに通り、整形地からなる整った街並みの現場です。
現地から徒歩8分にスーパーが、さらに徒歩5分圏内にはコンビニ、公園、バス停があります。
また小学校、中学校は徒歩15分圏内にあって子育てにピッタリな生活環境♪
現地すぐには四季の彩り豊かな玉川上水があり、緑豊かな住環境も魅力です。
| [小学校] 立川市立上砂川小学校 徒歩9分 | [中学校] 立川市立第五中学校 徒歩12分 |
| [保育園] 見影橋保育園 徒歩7分 | [幼稚園] ふじ幼稚園 徒歩12分 |
| [スーパー] マルエツ武蔵砂川店 徒歩8分 | [ドラッグストア] クリエイトＳ・Ｄ 徒歩14分 |
| [コンビニ] セブンイレブン 徒歩4分 | [コンビニ] ファミリーマート 徒歩7分 |
| [お買物] イオンモールむさし村山 徒歩31分(車9分) | [医院] 砂川医院 徒歩6分 |
| [病院] うしお病院 徒歩22分 | [公園] 見影橋公園 徒歩3分 |
| [公園] 国営昭和記念公園砂川口 徒歩15分 | [公共施設] 上砂図書館 徒歩14分 |
| [郵便局] 砂川郵便局 徒歩15分 |
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「マルエツ武蔵砂川店」徒歩8分
西武拝島線「武蔵砂川駅」から徒歩2分の目の前にあり、お仕事帰りに寄りやすいのが助かります。
営業時間は朝9時～夜10時。ＡＴＭ、クリーニング店あり◎
「イオンモールむさし村山」車9分
家族とのお買物やレストランでのお食事、シアターでの映画鑑賞などを楽しめる大型ショッピングモールです。
併設スーパーは夜23時まで営業！駐車場無料だから、車で行ってもゆっくり過ごせます。
「国営昭和記念公園砂川口」徒歩15分
お花見、花火、プール、紅葉、イルミネーションなど、春夏秋冬のイベントの他に、アスレチックやサイクリングロード、ボート、BBQ場といった季節を問わず楽しめる施設があります。
「砂川医院」徒歩6分
内科・小児科を診てくれます。子供と大人一緒に診てもらえるから忙しいママには嬉しい！
敷地内に駐車場があるので、お車で行くこともできます。
水曜日の午後と日曜日がお休みですが、土曜日は午前・午後ともに診察を行っています！
「砂川郵便局」徒歩15分
各種証明書の発行を行っていて、住民票などの取得が可能です。（一部取扱いができない申請もございます） -
GoogleMapを読み込んでいます。
35.728367 139.392982
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
| 価格 | 3,780万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市上砂町4丁目53：3号棟 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 18.5畳 1階 和室 4.5畳 1階 洋室 6.5畳 2階 洋室 5.2畳 2階 洋室 6.1畳 2階 ＋小屋裏収納 |
| 建物面積 | 93.14m²(28.17坪) | 土地面積(坪数)計測方式 | 116.46m²(35.22坪) - |
| 築年月（築年数） | 2018年09月(新築) | ||
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建- |
| 接道状況 | 一方(西 4.5m 公道 間口7.6m ) | ||
| 駐車場 | 有-台/- | ||
| 総戸数 | 10戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権(-) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | - |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用 |
地勢 | 平坦 |
| 面積（建築/敷地） | -/- | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% | |
| その他法令上の制限 | 第一種高度地区 | ||
| 引渡 | 即時 | 現況(予定年月) | 完成済 |
| 設備・条件 |
グルニエ/ロフト、床下収納、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、開発分譲地、近隣に公園有、通風良好、バス停徒歩5分以内、オシャレな家、庭付き、駐車場、複層ガラス、床暖房、全室南向き、和室、対面キッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、パントリー、三面鏡、トイレ2か所、1坪タイプバス、2階水廻り、内覧可能、オススメ物件、売出し現地、土地30坪以上、 上水道: 公営水道 下水道: 本下水 ガス: 都市 電気 |
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| 備考 | ■開発許可番号：29多建開一開第36号 | ||
| 建築確認番号 | 第17UDI3T建02414号～第17UDI3T建02423号 | ||
| 物件番号 | 4841 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日/更新日 | 2018年06月16日 / 2019年02月22日 | 元付確認日 | 2019年02月22日 |
| 月額お支払い額 |
|---|
| - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 |
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現地案内会 毎週土日祝日
現地にてスタッフがお待ちしております、お気軽にご来場ください。 メール「hikari-k@orion.ocn.ne.jp」や電話「0120-034-021」でのお問い合わせもお気軽にどうぞ！
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
LDK
全居室南向き4LDKプラン！
18帖超のゆったりリビングには収納も備えています♪（30/10/28）