立川市砂川町7丁目/新築戸建
PROPERTY DETAILS

2沿線利用可「玉川上水」駅徒歩15分!4LDK+駐車2台分付の限定1棟。
浴室乾燥機など設備充実&内装はアクセントクロスなどこだわり仕様です。
■敷地58坪越え■延床29坪越え■庭付き■SIC■バルコニー2カ所■

  • お問い合わせ番号/tsk-642
  • 西武鉄道拝島線「玉川上水」駅 徒歩15分
  • 土地面積:193.31m²/ 建物面積:98.53m²
  • 4,480万円(税込)
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  • 外観
2沿線利用可「玉川上水」駅徒歩15分!4LDK+駐車2台分付の限定1棟。(04/01/08)

    外観

    2沿線利用可「玉川上水」駅徒歩15分!4LDK+駐車2台分付の限定1棟。(04/01/08)

  • 間取り
全居室南向き4LDK+SIC+WIC
■敷地58坪越え■延床29坪越え■庭付き■バルコニー2カ所

    間取り

    全居室南向き4LDK+SIC+WIC
    ■敷地58坪越え■延床29坪越え■庭付き■バルコニー2カ所

  • 区画配置図
駐車2台可・約4.4mの幅広な縦列タイプ♪

    区画配置図

    駐車2台可・約4.4mの幅広な縦列タイプ♪

  • 外観
アルコーブタイプのしっかりとした玄関周り♪(04/01/08)

    外観

    アルコーブタイプのしっかりとした玄関周り♪(04/01/08)

  • 外観
建物南東側(画像左~左奥)の庭先があります。(04/01/08)

    外観

    建物南東側(画像左~左奥)の庭先があります。(04/01/08)

  • 前面道路
カースペースは縦列2台駐車が可能です。
幅が約4.4mあり、車からの乗り降りや、駐車した横の行き来もしやすいです!(04/01/08)

    前面道路

    カースペースは縦列2台駐車が可能です。
    幅が約4.4mあり、車からの乗り降りや、駐車した横の行き来もしやすいです!(04/01/08)

  • 前面道路
前面道路は幅員約5.25mです。(04/01/08)

    前面道路

    前面道路は幅員約5.25mです。(04/01/08)

  • 前面道路
周辺交通量少な目です。(04/01/08)

    前面道路

    周辺交通量少な目です。(04/01/08)

  • 性能

    性能

  • 設備・仕様

    設備・仕様

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★2沿線利用可「玉川上水」駅徒歩15分
 (西武拝島線/多摩都市モノレール線)
★駐車2台可・約4.4mの幅広な縦列タイプ♪
★全居室南向き4LDK+SIC+WIC
★アクセントクロス・折り下げ天井等こだわりの内装

■敷地58坪越えの広々敷地
南東側庭先もあるゆったりとしたプランです。
カースペースはおよそ幅4.46m×長さ10.95㎡で、
縦列で2台の普通車を駐車頂けます(車種による制限有)。
スペース幅が4m以上だから、縦列なのに
車庫入れや車の乗り降り、接道から玄関までの行き来がしやすい物件となっています。

■LDK16.5帖+1階洋室
家族との会話がはずむ対面式キッチンプラン!
キッチンからは、リビングダイニングはもちろん、
引き戸を開けた1階洋室にも目が届きます。
キッチン横やリビングの階段下など、収納スペースも豊富です♪

■シューズインクローク
土間続きの玄関収納です。
ベビーカーやゴルフバッグ、DIYやガーデニンググッズ等の置き場として重宝します!

■2階には洋室3部屋・バルコニー2カ所!
主寝室は約7帖の広さで、2帖相当のウォークインクローゼットがあり収納豊富です。
その他の洋室にも収納を完備しているほか、
2階ホールにも大容量のストレージがあり、住空間を広くお使い頂けます。

バルコニーは2カ所あり、物干しスペースとして役立つほかにも
東面バルコニーの幅広スペースでちょっとしたベランピングを楽しんでも素敵ですね♪

◎浴室換気乾燥機付き
◎三面鏡化粧台
◎全室ペアガラス
◎各階ウォシュレットトイレ
◎外壁マイクロガード

★地盤保証システム(一般社団法人ハウスワランティ)
★フラット35S利用可(金利Aプラン)
★住宅性能表示制度において、8項目の最高等級を取得
・耐震等級(構造躯体の倒壊など防止)
・耐震等級(構造躯体の損傷防止)
・耐風等級
・断熱等性能等級
・劣化対策等級
・ホルムアルデヒド等級
・維持管理対策等級
・一次エネルギー消費量等級
[小学校] 立川市立柏小学校 徒歩18分 [中学校] 立川市立第五中学校 徒歩30分
[保育園] 森の子保育園 徒歩11分 [幼稚園] 武蔵みどり幼稚園 徒歩4分
[スーパー] フーズマーケットさえき 徒歩11分 [スーパー] イトーヨーカドー東大和店 車約8分(約2.1km)
[スーパー] いなげや玉川上水駅前店 徒歩19分 [ドラッグストア] ウェルパーク武蔵砂川店 徒歩16分
[コンビニ] セブンイレブン 徒歩6分 [お買物] ザ・マーケットプレイス東大和 車約8分(約2.1km)
[お買物] イオンモールむさし村山 車約12分(3.5Km) [小児科] さいわいこどもクリニック 車約13分(約3.2km)
[医療施設] 半田医院 徒歩8分 [医療施設] 西砂川病院 徒歩7分
[公園] 砂川公園 徒歩4分 [郵便局] 大南四郵便局 徒歩8分
  • ------COMMENT------
    ■お買物
    徒歩11分にあるスーパー「フーズマーケットさえき」は、野菜や鮮魚・精肉など、生鮮食品に力を入れているスーパーです。
    小さ目ですがお総菜コーナーもあり、あと一品加えたい時や、手軽にお弁当で済ませたい時にも便利です。
    また、日用品など、他のお買物もまとめて済ませたいときには、
    車で10分前後の距離にある、「イオンモール」や「ザ・マーケットプレイス東大和」「イトーヨーカドー東大和店」といった複合商業施設が便利です!

    ■医療
    徒歩8分にある「半田医院」では、
    内科、小児科、アレルギー科、歯科、小児歯科など複数の診療を行っていて、ご家族の普段の掛かりつけ医院として便利です。
    また、お車で約13分ほどの場所には、「さいわいこどもクリニック」があります。
    こちらでは、病児保育室やステップ相談室など、小さなお子様のいるご家庭をサポートしてくれるサービスもあって助かります♪
  • GoogleMapを読み込んでいます。

    35.732268 139.405308

    ※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。

価格 4,480万円(税込)
所在地 東京都立川市砂川町7丁目
交通
間取り 4LDK 間取り内訳
建物面積 98.53m²(29.8坪) 土地面積(坪数)計測方式 193.31m²(58.47坪)実測
築年月(築年数) 2022年01月(新築)
建物構造 木造 階建 2階建-
接道状況 一方(北 5.2m 公道 間口4.4m )
駐車場 有2台/-

車種による

総戸数 1戸 土地権利(土地持分) 所有権(-)
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 第一種低層住居専用
地勢
面積(建築/敷地) -/- 建築条件 -
国土法届出要否 建ぺい率/容積率 40% / 80%
その他法令上の制限 第1種高度地区、景観法、航空法、高さ制限10M、日影規制3H-2H-1.5M
引渡 2022年02月 現況(予定年月) 未完成
設備・条件 ウォークイン、シューズイン、床下収納、全居室収納、2沿線以上利用可、閑静な住宅地、近隣に公園有、オシャレな家、庭付き、駐車場2台以上、駐車場、複層ガラス、制震/耐震/免震、浴室乾燥機、TVモニター付インターホン、全室南向き、バルコニー2ヵ所以上、バルコニー奥行き1m以上、対面キッチン、カウンターキッチン、パントリー、三面鏡、トイレ2か所、1坪タイプバス、LDK15帖以上、フラット35・35S対応、住宅性能評価書あり、土地30坪以上、土地40坪以上、都市ガス、

上水道: 公営水道

下水道: 本下水

ガス: 都市

電気

備考 ■土地面積:193.00㎡(公簿)、193.31㎡(公簿)
※地積更正登記は行いません。
■セットバック持ち分0.81㎡×1/1
■立川市洪水ハザードマップ最大浸水深0.1m~0.5m未満
■敷地内にブロック塀被越境および雨どい被越境部分があります。(覚書あり)
建築確認番号 TKK-確済21-512号
物件番号 10490 取引態様 仲介
情報登録日/更新日 2022年01月08日 / 2022年01月22日 元付確認日 2022年01月21日
月額お支払い額
-
  • ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
  • ※返済金額はあくまでも目安です。
頭金
  • 支払い額万円(半角数字)
金利
  • %(半角数字)
返済年数
  • 年(半角数字)

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  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。

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