東大和市中央1丁目/新築戸建
PROPERTY DETAILS

[長期優良住宅] 敷地38坪超!ロフト付き4LDK・全5棟♪
折上天井やアクセントクロスなど、意匠にもこだわった建物です。
◎都市ガス◎カースペース1台~2台◎コンビニ徒歩3分◎LDK15帖以上◎

  • お問い合わせ番号/hf-083-1
  • 西武鉄道拝島線「東大和市」駅 徒歩17分
  • 土地面積:125.99m²/ 建物面積:100.78m²
  • 4,580万円(税込)
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更新情報

2022-01-24 現地写真を追加しました!
  • 前面道路
西武拝島線「東大和市」駅より徒歩17分。
開発現場内のロフト付き4LDK・全5棟現場です!(04/01/13)

    前面道路

    西武拝島線「東大和市」駅より徒歩17分。
    開発現場内のロフト付き4LDK・全5棟現場です!(04/01/13)

  • 間取り
1号棟/4LDK+S+WIC+ロフト

    間取り

    1号棟/4LDK+S+WIC+ロフト

  • 全体区画図
開発現場内の全5棟!
カースペースは1台~2台です。

    全体区画図

    開発現場内の全5棟!
    カースペースは1台~2台です。

  • 前面道路
新設道路の幅員は5Mあります。奥は袋小路となっているため、車の通り抜けがなく、子育てに安心の住環境です。(04/01/13)

    前面道路

    新設道路の幅員は5Mあります。奥は袋小路となっているため、車の通り抜けがなく、子育てに安心の住環境です。(04/01/13)

  • 現地周辺
開発現場を出た先の既存道路も住宅街の中なので、交通量は少なく落ち着いた環境です。(04/01/13)

    現地周辺

    開発現場を出た先の既存道路も住宅街の中なので、交通量は少なく落ち着いた環境です。(04/01/13)

  • 現地周辺
新設道路を南へ抜けると既存の公道に出られます。(04/01/13)

    現地周辺

    新設道路を南へ抜けると既存の公道に出られます。(04/01/13)

  • 現地
<2号棟|1号棟>1号棟の敷地は、南側・北側の2面に接道のある開放的な区画です。(04/01/13)

    現地

    <2号棟|1号棟>1号棟の敷地は、南側・北側の2面に接道のある開放的な区画です。(04/01/13)

  • 現地
■1号棟・1月基礎工事(04/01/13)

    現地

    ■1号棟・1月基礎工事(04/01/13)

  • 現地
2号棟南西側より撮影
2号棟の敷地は転回広場に面しています。
南・南西周りが接道していて、陽当り良好!(04/01/13)

    現地

    2号棟南西側より撮影
    2号棟の敷地は転回広場に面しています。
    南・南西周りが接道していて、陽当り良好!(04/01/13)

  • 現地
3号棟南側より撮影。
3号棟の敷地も転回広場に面しています。
南・東側接道となっていて、陽当り良好です。(04/01/13)

    現地

    3号棟南側より撮影。
    3号棟の敷地も転回広場に面しています。
    南・東側接道となっていて、陽当り良好です。(04/01/13)

  • 現地
<3~5号棟付近>4号棟の敷地は旗竿状区画です。
建物の南東側がカースペースのため、午前中の光が意外と入りやすいですよ。(04/01/13)

    現地

    <3~5号棟付近>4号棟の敷地は旗竿状区画です。
    建物の南東側がカースペースのため、午前中の光が意外と入りやすいですよ。(04/01/13)

  • 現地
5号棟の敷地はこの分譲の中でも奥まった位置にあり、
道路側から中が見えにくいプライバシー性の良さもポイントです。(04/01/13)

    現地

    5号棟の敷地はこの分譲の中でも奥まった位置にあり、
    道路側から中が見えにくいプライバシー性の良さもポイントです。(04/01/13)

  • 前面道路
新設道路の奥は袋小路となっているため、車の通り抜けがなく、子育てに安心の住環境です。(03/12/16)

    前面道路

    新設道路の奥は袋小路となっているため、車の通り抜けがなく、子育てに安心の住環境です。(03/12/16)

  • 現地
4号棟敷地の北西側より、現地全体を撮影。
現場の南側は現在低層住宅が並んでいます。(03/12/16)

    現地

    4号棟敷地の北西側より、現地全体を撮影。
    現場の南側は現在低層住宅が並んでいます。(03/12/16)

  • 現地
1号棟敷地南側より撮影。
現場の北側には既存道路や公園が面しています。(03/12/16)

    現地

    1号棟敷地南側より撮影。
    現場の北側には既存道路や公園が面しています。(03/12/16)

  • 現地
12月・更地(03/12/16)

    現地

    12月・更地(03/12/16)

  • 現地
北側公道(左)と公園(右)(03/12/16)

    現地

    北側公道(左)と公園(右)(03/12/16)

  • 現地
1号棟敷地の北側には公道や公園が面しています。
2~4号棟も、北側は公園が面しています。(03/12/16)

    現地

    1号棟敷地の北側には公道や公園が面しています。
    2~4号棟も、北側は公園が面しています。(03/12/16)

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★開発現場内!全5区画の整った街並み
☆西武拝島線「東大和市」駅より徒歩17分!
☆多摩モノレール線「上北台」駅の利用も可

<1号棟/4LDK+S+WIC+ロフト>
■南北に接道した区画
敷地は南側に新設の5M道路、北側に既存の5M幅員道路が面していて
南北に開けた風通しの良い区画となっています。

■LDK15帖+洋風和室
リビング全体を見渡せる対面キッチンを採用し
家族との会話やコミュニケーションを大切にして頂けるプランとなっています。
南向きで明るいリビングには、折上天井やアクセントクロス。
キッチンにはポップアップ天井を採用し、意匠を凝らした内装も特徴的な物件です。

キッズスペースなどに便利なリビング続きの和室は
LDKとなじみやすい洋室仕様。
フチ無しの正方形の畳を入れてスッキリとした印象となっています。
建具も洋室仕様だから、障子や襖のような貼り替えの手間もありません。
三枚戸を開放すれば、LDKと和室をつなげて約19.5帖の大空間を演出頂けます。

■全居室南向き
2階の洋室は3部屋あり、
いずれにもハンガーパイプ付きのクローゼットを備えています。
タンスを置かなくても衣類を収納できるので、
お部屋を広くお使い頂けます。
主寝室には大容量のウォークインクローゼットとロフトも備えて居て
季節物の家電や衣類の置き場所にも困りません。

■納戸(S)
テレワーク室や物置部屋など、用途いろいろ!
例えばファミリークローゼットにして
ご家族で一つのクローゼットに衣類をまとめると、
洗濯の後の衣類を仕分ける手間を省くことができますよ♪

◎都市ガス
◎長期優良住宅
◎住宅性能評価書(設計・建設):耐震等級「3」
◎認定低炭素住宅
◎設備・仕様
・食器洗浄乾燥機
・浴室換気乾燥機
・テレビモニター付きインターフォン
・外水栓 ・・・など

<周辺ポイント>
■落ち着いた住環境
前面道路は幅員約5.0の新設道路になっています。
袋小路になっているので、住人以外の出入りがほとんどなく
お車の出し入れも落ち着いてできますね◎

■お買物
・マックスバリュエクスプレス東大和 徒歩7分
・サンドラッグ 徒歩6分
・セブンイレブン 徒歩3分
スーパーやドラッグストア、コンビニなど
生活に必要なお買物施設が徒歩10分圏内に揃っています。

・コジマ×ビックカメラ 徒歩5分
・ニトリ 徒歩8分
新生活を始めるにあたって
家電量販店や家具専門店が近いとなにかと便利♪

■子育て
・のぞみ保育園 徒歩6分
保育園が近く、小さなお子さまでも歩いて通える範囲内です◎
小中学校も徒歩15分圏内に揃っているので、
子育て世帯には嬉しい住環境です◎

・広沢こどもクリニック 徒歩7分
小さなお子さまが居るご家庭は
徒歩圏内に小児科専門の病院があると何かと安心です。
いざという時にも心強いですね。
[小学校] 東大和市立第五小学校 徒歩13分 [中学校] 東大和市立第三中学校 徒歩11分
[保育園] のぞみ保育園 徒歩6分 [幼稚園] 大和富士幼稚園 徒歩16分
[スーパー] マックスバリュエクスプレス東大和 徒歩7分 [ドラッグストア] サンドラッグ 徒歩6分
[コンビニ] セブンイレブン 徒歩3分 [お買物] コジマ×ビックカメラ 徒歩5分
[お買物] ニトリ 徒歩8分 [小児科] 広沢こどもクリニック 徒歩7分
[医療施設] 東大和病院 徒歩7分 [公園] 中央こども広場 徒歩2分
[公共施設] 東大和市役所 徒歩11分 [郵便局] 東大和向原郵便局 徒歩10分
  • ------COMMENT------
    ◆お買物
    ・マックスバリュエクスプレス東大和 徒歩7分
    営業時間は9:00~21:00
    敷地内には鮮魚店・精肉店・青果店もあり
    新鮮な食材が専門店で手に入るのは嬉しいですね。

    ・サンドラッグ 徒歩6分
    営業時間は9:00~21:30
    無料の駐車場があり、おむつやトイレットペーパーなど
    かさばる物を買った際はお車の利用ができます◎
    医薬品はもちろん、日用品やお酒、食品、化粧品など
    取り揃えてあるので簡単なお買物ならここ一ヶ所で済ませることができます。

    ・コジマ×ビックカメラ 徒歩5分
    ・ニトリ 徒歩8分
    新生活を始めるにあたって
    家電量販店や家具専門店が近いとなにかと便利♪

    ◆子育て
    ・のぞみ保育園 徒歩6分
    保育園が近く、小さなお子さまでも歩いて通える範囲内です◎
    小中学校も徒歩15分圏内に揃っているので、
    子育て世帯には嬉しい住環境です◎

    ・広沢こどもクリニック 徒歩7分
    小さなお子さまが居るご家庭は
    徒歩圏内に小児科専門の病院があると何かと安心です。
    いざという時にも心強いですね。
  • GoogleMapを読み込んでいます。

    35.744761 139.433257

    ※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。

価格 4,580万円(税込)
所在地 東京都東大和市中央1丁目:1号棟
交通
間取り 4SLDK 間取り内訳
建物面積 100.78m²(30.48坪) 土地面積(坪数)計測方式 125.99m²(38.11坪) -
築年月(築年数) 2022年04月(建築中)
建物構造 木造 階建 2階建-
接道状況 二方(除角地)(南 5.0m 公道 ) (北 5.0m 公道 )
駐車場 有2台/-

車種による制限有

総戸数 5戸 土地権利(土地持分) 所有権(-)
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 第一種低層住居専用
地勢
面積(建築/敷地) -/- 建築条件 -
国土法届出要否 建ぺい率/容積率 40% / 80%
その他法令上の制限 第一種高度地区・法22条区域
引渡 2022年05月上旬 現況(予定年月) 未完成
設備・条件 グルニエ/ロフト、ウォークイン、納戸、床下収納、全居室収納、2沿線以上利用可、閑静な住宅地、開発分譲地、南道路接道、近隣に公園有、オシャレな家、スーパー徒歩10分以内、庭付き、駐車場2台以上、駐車場、複層ガラス、制震/耐震/免震、浴室乾燥機、TVモニター付インターホン、全室南向き、和室、バルコニー2ヵ所以上、対面キッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、パントリー、三面鏡、トイレ2か所、1坪タイプバス、LDK15帖以上、フラット35・35S対応、住宅性能評価書あり、長期優良住宅、土地30坪以上、都市ガス、

上水道: 公営水道

下水道: 本下水

ガス: 都市

電気

備考 ※その他持分
未利用地①2.39㎡全区画1/5
未利用地②4.38㎡全区画1/5

■開発許可番号:3多建開一開第76号
建築確認番号 第R03SHC126404号他
物件番号 10382 取引態様 仲介
情報登録日/更新日 2021年12月16日 / 2022年01月24日 元付確認日 2022年01月21日
月額お支払い額
-
  • ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
  • ※返済金額はあくまでも目安です。
頭金
  • 支払い額万円(半角数字)
金利
  • %(半角数字)
返済年数
  • 年(半角数字)

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  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。

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