東大和市奈良橋5丁目/新築戸建
PROPERTY DETAILS

大きなバルコニー付き4LDK!全棟並列2台駐車OK♪(車種制限有)
徒歩10分圏内に小・中学校やスーパー・ドラッグストアがあり生活便利な立地です。
★多摩モノ「上北台」駅徒歩19分★バス停徒歩6分★閑静な住宅街★LDK16帖以上★

  • お問い合わせ番号/hsk-542-2
  • 多摩モノレール「上北台」駅 徒歩19分
  • 土地面積:178.62m²/ 建物面積:108.88m²
  • 3,680万円(税込)
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  • 現地
大きなバルコニー付き4LDK!全棟並列2台駐車OK♪(車種制限有)(03/10/14)

    現地

    大きなバルコニー付き4LDK!全棟並列2台駐車OK♪(車種制限有)(03/10/14)

  • 間取り
<2号棟:4LDK+WIC+SIC+パントリー>
パントリーがあり使い勝手のよいキッチン周り♪

    間取り

    <2号棟:4LDK+WIC+SIC+パントリー>
    パントリーがあり使い勝手のよいキッチン周り♪

  • 全体区画図
全棟カースペース2台並列駐車可能です!
※車種による制限有

    全体区画図

    全棟カースペース2台並列駐車可能です!
    ※車種による制限有

  • 前面道路
4M幅員の公道に面しています。
周辺交通量は少な目です。(03/10/14)

    前面道路

    4M幅員の公道に面しています。
    周辺交通量は少な目です。(03/10/14)

  • 前面道路
徒歩10分圏内に小・中学校やスーパー・ドラッグストアがあり生活便利な立地です。(03/10/14)

    前面道路

    徒歩10分圏内に小・中学校やスーパー・ドラッグストアがあり生活便利な立地です。(03/10/14)

  • 現地
(03/10/14)

    現地

    (03/10/14)

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☆大きなバルコニー付き4LDK!
☆全3棟、いずれもカースペース並列2台OK(車種制限有)
☆多摩モノレール「上北台」駅より徒歩19分
☆バス停「庚申塚」停留所より徒歩6分

<2号棟/4LDK+WIC+SIC+パントリー+カースペース2台(車種による)>
■陽当り良好な区画
建物の南側に協定通路(幅約5M)が面し、陽当り良好です!

■ひろびろLDK17.5帖+和室4.5帖
対面式キッチンからリビングを一望できます。
続き間になっている和室も、引込戸をオープンにすると
キッチンから目が届くキッズスペースとして使えます。

■パントリー
缶詰・乾麺・お菓子類、その他日用品などのしまい場所に便利です!
可動棚が付いていて、中の物を整頓して収納しやすくなっています。

■靴箱+シューズインクローク(SIC)+クローゼット付きの玄関
ベビーカーなどのアウトドア用品を収納できるSICと、
コートなどを掛けられるクローゼットがあります。
玄関から洗面室へもすぐだから、
帰ってきてからスムーズに手洗いうがいや入浴へ移動できます!

■ホールからアプローチできるルーフバルコニー
6帖の洋室と同じ広さがある大きなルーフバルコニーです。
南・西の二方に開けていて陽当り良好!
居室を通らずに廊下から出られるので
家族が集まるセカンドリビングにも使えます。
テーブルやイスを出して、ランチや晩酌などを楽しめそう♪

■主寝室8帖に大型WICあり☆
■全居室に収納完備
■1階・2階トイレ有

<暮らしの快適性を彩る充実の設備・仕様>
・TVモニター付きインターフォン
・スマートカードキー
・ピッキング対策ドア(ディンプルキー)
・浴室乾燥機
・洗浄便座
・24時間換気
・シャンプードレッサー
・防虫防蟻工事済み
・浄水器付きキッチン
・追い炊き機能付きバス
・ペアガラスサッシ
・1階掃出窓・腰窓に雨戸シャッター付き …etc.

◎フラット35SタイプA利用可

◎住宅性能評価書取得住宅(設計)
耐震等級「3」など、4分野5項目において最高等級を取得!

◎35年住宅保証システム
(保証条件が満たされない場合、保証の延長がされない場合があります。)

◎JHS地盤サポートシステム
地盤の不動沈下に起因する建物の損害を、引渡し日から20年間にわたり、
地盤サポートシステム規定に基づき5,000万円までを限度に対応します。

◎グリーン住宅ポイント(※ポイント発行の対象には諸条件がございます)
◎すまい給付金対象物件(※適用には諸要件がございます)

<周辺環境ポイント>
■保育園や幼稚園、小・中学校が徒歩圏内にあり子育ても安心。
□救急のある「東大和病院」、小児科「広沢こどもクリニック」も徒歩圏内です
■徒歩10分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ等お買物施設充実!
□車を利用すれば「イトーヨーカドー」や「イオンモール」なども利用圏内です♪

★多摩モノレール「上北台」利用で立川駅前へ1本。
 中央線へのアクセスも可能なポジションです。
★徒歩6分にあるバス停から、西武拝島線「東大和市」駅へ
 バスでアプローチすることもできます!
[小学校] 東大和市立第一小学校 徒歩9分 [中学校] 東大和市立第一中学校 徒歩6分
[保育園] のぞみ保育園 徒歩7分 [幼稚園] 狭山ヶ丘幼稚園 徒歩12分
[スーパー] エコスTAIRAYA奈良橋店 徒歩9分 [スーパー] ビッグ・エー東大和奈良橋店 徒歩9分
[スーパー] 生鮮&業務スーパー 徒歩12分 [スーパー] コープ上北台店 徒歩20分(車で約7分)
[ドラッグストア] サンドラッグ東大和店 徒歩7分 [コンビニ] ファミリーマート 徒歩7分
[お買物] コジマ×ブックカメラ 徒歩5分 [お買物] ニトリ 徒歩8分
[お買物] ザ・マーケットプレイス東大和 車約6分(約1.9km) [お買物] イトーヨーカドー東大和店 車約7分(約2.1km)
[お買物] イオンモールむさし村山 車約14分(約5.0km) [小児科] 広沢こどもクリニック 徒歩8分
[医療施設] アイエスクリニック 徒歩10分 [医療施設] 東大和病院 徒歩13分
[公園] 都立東大和公園 徒歩12分 [公園] 都立狭山公園 徒歩21分(車で約7分)
[公共施設] 東大和市役所 徒歩9分 [郵便局] 大和郵便局 徒歩8分
  • ------COMMENT------
    ■エコスTAIRAYA奈良橋店 徒歩8分
    第一中学校からすぐにあるスーパーで、食料品、総菜、ベーカリーがあるほか、ちょっとした日用品も扱っていて1カ所で日常的なお買物を済ませられます。
    エコスから徒歩1分にはドラッグストア「クリエイトS・D」もあり、スーパーでそろえられなかった日用品や医薬品などの購入にも回りやすいです。
    また、店舗前に駐車場があり、お車でのお買物にも便利です!
    (営業時間:9時30分~21時)
    (駐車場:無料)

    ■ザ・マーケットプレイス東大和 車で約6分
    スーパー「ヤオコー」をはじめ、ドラッグストア、ユニクロ、洋菓子店、靴専門店、百均、珈琲専門店、カフェなどが入った複合商業施設。
    駐車場が無料なので、お車でも気軽に行くことができます。
    食料品以外にも、肌着や100均の便利グッズなど日用品の買い足しもまとめて済ませられて便利です。
    お店の道路向かいには「イトーヨーカドー」もあります!
    (営業時間:9時半~22時(スーパー))
    (駐車場:無料)

    ■「広沢こどもクリニック」徒歩8分
    東大和市で唯一の病児病後児保育室(事前登録・予約制)を併設している小児科クリニックです。
    お子様が急な疾患で、普段の預け先に受け入れてもらえないときに頼れます。
    診療予約システムを導入していて、初診からでもスマホやパソコンから予約をとることができます。
    また、乳児健診には専用時間帯を設けていて、病気外来の患者さんと被らず健診を受けられます。
    (診療時間:月~金曜 15時~18時30分、土曜 9時~12時30分)
    (乳児健診時間:月~金曜 9時~11時30分)
    (休診:土曜午後・日曜・祝日)
  • GoogleMapを読み込んでいます。

    35.748930 139.429445

    ※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。

価格 3,680万円(税込)
所在地 東京都東大和市奈良橋5丁目:2号棟
交通
西武鉄道拝島線/東大和市 乗車8分 (バス停)庚申塚から徒歩6分
間取り 4LDK 間取り内訳
建物面積 108.88m²(32.93坪) 土地面積(坪数)計測方式 178.62m²(54.03坪) -
築年月(築年数) 2022年03月(建築中)
建物構造 木造 階建 2階建-
接道状況 一方(西 4.0m 公道 )
駐車場 有2台/-

車種による制限有

総戸数 3戸 土地権利(土地持分) 所有権(-)
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 第一種低層住居専用
地勢
面積(建築/敷地) -/- 建築条件 -
国土法届出要否 建ぺい率/容積率 40% / 80%
その他法令上の制限 第一種高度地区、景観法
引渡 2022年03月下旬 現況(予定年月) 未完成
設備・条件 ウォークイン、シューズイン、床下収納、全居室収納、2沿線以上利用可、閑静な住宅地、オシャレな家、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、庭付き、駐車場2台以上、駐車場、複層ガラス、制震/耐震/免震、浴室乾燥機、TVモニター付インターホン、和室、全室2面採光、バルコニー奥行き1m以上、対面キッチン、カウンターキッチン、浄水器、パントリー、三面鏡、トイレ2か所、1坪タイプバス、LDK15帖以上、フラット35・35S対応、住宅性能評価書あり、土地30坪以上、土地40坪以上、都市ガス、

上水道: 公営水道

下水道: 本下水

ガス: 都市

電気

備考 ※協定通路に買主負担にて地役権の設定をします。
・1号棟 土地面積:152.00㎡(うち協定部分2.00㎡含む)
・2号棟 土地面積:178.62㎡(うち協定部分38.61㎡含む)
・3号棟 土地面積:224.85㎡(うち協定部分57.05㎡含む)
建築確認番号 第21UDI1W建04142号、他
物件番号 10117 取引態様 仲介
情報登録日/更新日 2021年10月14日 / 2021年10月22日 元付確認日 2021年10月22日
月額お支払い額
-
  • ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
  • ※返済金額はあくまでも目安です。
頭金
  • 支払い額万円(半角数字)
金利
  • %(半角数字)
返済年数
  • 年(半角数字)

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  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。

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