小平市上水新町1丁目/新築戸建【成約】
PROPERTY DETAILS

全19区画の新しい大型開発分譲地内!
バス停2分!スーパー・コンビニが至近にあり毎日のお買物らくらくです。
★4LDK★小学校まで徒歩9分★駐車1台~2台可★

  • 成約
  • お問い合わせ番号/kf-027-B
  • 西武鉄道国分寺線「鷹の台」駅 徒歩21分
  • 土地面積:110.01m²/ 建物面積:87.56m²
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本情報は過去に掲載された物件の参考情報です。
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更新情報

2021-10-21 ご成約いただきました
  • 街並み完成予想パース
全19区画の新しい大型開発分譲地内!
※パースは図面を基に描き起こした予想であり、実際とは多少異なることがあります。

    街並み完成予想パース

    全19区画の新しい大型開発分譲地内!
    ※パースは図面を基に描き起こした予想であり、実際とは多少異なることがあります。

  • 間取り
B号棟:4LDK
☆車種により2台目駐車可(2台目カースペースはオプション対応)

    間取り

    B号棟:4LDK
    ☆車種により2台目駐車可(2台目カースペースはオプション対応)

  • 全体区画図
全19区画の新規開発分譲地内!新設の5M幅道路が通るとの載った新街区です。
★カースペース2台目オプション可能(※車種による制限有 ※E~C号棟は2台目非対応)

    全体区画図

    全19区画の新規開発分譲地内!新設の5M幅道路が通るとの載った新街区です。
    ★カースペース2台目オプション可能(※車種による制限有 ※E~C号棟は2台目非対応)

  • 前面道路
全19区画の新規開発分譲現場!
南側に通る既存道は幅員が6Mあります。(03/10/04)

    前面道路

    全19区画の新規開発分譲現場!
    南側に通る既存道は幅員が6Mあります。(03/10/04)

  • 前面道路
(03/10/04)

    前面道路

    (03/10/04)

  • 現地
開発現場の中央に通る新設の道路は幅員約5M♪(03/10/04)

    現地

    開発現場の中央に通る新設の道路は幅員約5M♪(03/10/04)

  • 現地
A・B・R・S号棟の敷地は既存の南道路に面していて、陽当り良好です!(03/10/04)

    現地

    A・B・R・S号棟の敷地は既存の南道路に面していて、陽当り良好です!(03/10/04)

  • 前面道路
現場南側・幅員6M公道(03/10/04)

    前面道路

    現場南側・幅員6M公道(03/10/04)

  • 現地
B号棟の敷地は東南角地となっています。(03/10/04)

    現地

    B号棟の敷地は東南角地となっています。(03/10/04)

  • 現地
R号棟の敷地は南西角地となっています。(03/10/04)

    現地

    R号棟の敷地は南西角地となっています。(03/10/04)

  • 現地
F号棟敷地付近より撮影。
現場内には車を切り返しできる転回広場が2カ所設けられております。(03/10/04)

    現地

    F号棟敷地付近より撮影。
    現場内には車を切り返しできる転回広場が2カ所設けられております。(03/10/04)

  • 現地
G号棟敷地付近より撮影。(03/10/04)

    現地

    G号棟敷地付近より撮影。(03/10/04)

  • 現地
G号棟敷地付近より撮影。(03/10/04)

    現地

    G号棟敷地付近より撮影。(03/10/04)

  • 現地
I~K号棟敷地の南側より撮影。
I・J・K号棟は南道路に面し陽当り良好です!(03/10/04)

    現地

    I~K号棟敷地の南側より撮影。
    I・J・K号棟は南道路に面し陽当り良好です!(03/10/04)

  • 前面道路
K号棟付近。開発道路の端の現況。(03/10/04)

    前面道路

    K号棟付近。開発道路の端の現況。(03/10/04)

  • 前面道路
I~K号棟そばの転回広場から南の方を向いて撮影。(03/10/04)

    前面道路

    I~K号棟そばの転回広場から南の方を向いて撮影。(03/10/04)

  • 前面道路
(03/10/04)

    前面道路

    (03/10/04)

  • 前面道路
H・L号棟敷地付近より撮影。(03/10/04)

    前面道路

    H・L号棟敷地付近より撮影。(03/10/04)

  • 前面道路
L~N号棟敷地付近より撮影。(03/10/04)

    前面道路

    L~N号棟敷地付近より撮影。(03/10/04)

  • 前面道路
E・C・D号棟の敷地は新設5M道路が東側に面した整形地。
O号棟の敷地は西側に新設道路が面した整形地となっています。(03/10/04)

    前面道路

    E・C・D号棟の敷地は新設5M道路が東側に面した整形地。
    O号棟の敷地は西側に新設道路が面した整形地となっています。(03/10/04)

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<B号棟/4LDK>
■東南角地につき陽当り良好♪
□LDK16帖!対面式でお料理中も家族を見守れます。
■キッチンと洗面室が近く、家事での行き来がスムーズ♪
□1階洋室はLDKと廊下の両方から出入りOK。
 キッズスペースや勉強部屋、ワークルーム、家事室など様々な用途で使えるお部屋です。
■2階の洋室3部屋はすべて収納完備!
□車種により2台目カースペース対応可(オプション)

<全19区画の大型開発分譲地内>
新設の5M幅員道路が通る新しい街並みです。
開発現場は、
戸建購入を考えている同じライフステージの世帯が集まる傾向にあるため
大人も子どももコミュニティを築きやすいと言われています。

教育は、市立の小学校は登下校に安心の徒歩9分、中学校は徒歩18分ほど。
他にも保育園、小児科、公園等からも近く、子育てしやすい環境です。

お買物でも、スーパーやコンビニが徒歩5分以内にありサッと行って来られて負担少な目。
スーパーやドラッグストア等お店がまとまってある「ケヤキモール」も自転車や車なら数分です。

<アクセス>
■立川バス「若葉町団地」停徒歩2分
立川駅北口~玉川上水南口間のバス便があります!

<設備・仕様>
◎Low-E複層ガラス
…遮熱性・遮音性・結露対策に優れています(居室窓のみ)
◎1坪システムバス
…滑りにくく安全な床面。ゆとりの広さでのんびりとバスタイムを楽しめます。

・パイプファン換気システム(24時間) ・カラーテレビドアホン
・床下収納ユニット ・ウォシュレット ・多機能洗面化粧台

【住宅性能等級8項目において最高等級を取得(設計・建設)】
◇耐震等級(倒壊等防止) ◇耐震等級(損傷等防止)
◇耐風等級 ◇劣化対策等級(構造躯体等)
◇ホルムアルデヒド対策等級 ◇維持管理対策等級
◇断熱等性能等級 ◇一次エネルギー消費量等級
※建設性能評価は建物完成後に取得予定

【間取りを変えられる柔軟性/スケルトンインフィル住宅】
スケルトンとは、耐久性を高めた建物の構造躯体のこと。
インフィルは、間取りや設備など内装を指します。
この両者を明確に分離すれば、
ライフステージや生活スタイルの変化にインフィルの改造で対応できるため
スケルトン自体は長期的に有効活用することが可能になります。
[小学校] 小平第十二小学校 徒歩9分 [中学校] 小平第五中学校 徒歩18分
[保育園] たのしい森保育園 徒歩5分 [幼稚園] 姫百合幼稚園 徒歩12分
[スーパー] グルメシティ立川若葉店 徒歩2分 [スーパー] ヤオコー立川若葉町店 徒歩11分
[ドラッグストア] ウエルシア 徒歩12分 [コンビニ] セブンイレブン 徒歩2分
[お買物] 若葉ケヤキモール 徒歩15分 [お買物] ららぽーと立川立飛 車約12分(約3.8km)
[小児科] 若葉こどもクリニック 徒歩15分 [医療施設] 団地クリニック 徒歩2分
[公園] きつねっぱら公園 徒歩4分 [郵便局] 立川幸四郵便局 徒歩3分
  • ------COMMENT------
    ■「グルメシティ立川若葉店」徒歩2分
    立川若葉団地のバスロータリー傍にあるスーパーです。
    通常午前6時から翌午前1時までの早朝・深夜営業が特徴で、出勤前や仕事が終わってからの夜のお買物にも利用しやすいです。
    店舗には平面駐車場(12台)があり、無料で利用することができます。
    食料品はもちろん、ペットフーズ・用品、日用消耗品なども販売していて、日常のお買物を一まとめに済ませられます。

    ■「若葉ケヤキモール」徒歩15分
    五日市街道沿いにある複合ショッピング施設です。
    スーパー、ドラッグストア、ペットショップ、ベーカリー、ファッション、100円ショップ、コインランドリーなどが入っていて、1カ所で様々な用事を済ませられます。
    駐車場は300台分の自走式立体駐車場が無料で利用できるので、時間に縛られずお買物をすることができます。
    コインランドリーを利用するときには、待ち時間にお買物をしたり、ベーカリーのイートインでお茶をしたりして時間を有効に活用いただけます。
    (営業時間:10:00~22:00
     ※店舗・曜日により営業時間がことなります。)
    (その他:多目的トイレ、ベビー休憩室有り)

    ■「若葉こどもクリニック」徒歩15分
    スーパー「ヤオコー」の隣にある「若葉クリニックモール」内の小児科クリニックです。
    ブラウンとストライプが印象的な、可愛らしく落ち着いた雰囲気の院内。
    キッズスペースもありますが、ネットでの診察予約でおおよその待ち時間を確認できるので、クリニック内での待ち時間を短くできます。
    お隣がスーパーなので、余裕があるときには先にお買物を済ませておいても良いですね^^
    (休診日:火曜、第2・4日曜、祝祭日)
    (その他:PayPay対応可)
  • GoogleMapを読み込んでいます。

    35.725196 139.439293

    ※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。

価格 ***
所在地 東京都小平市上水新町1丁目
交通
中央本線/立川 乗車19分 (バス停)若葉団地から徒歩2分
間取り 4LDK 間取り内訳
建物面積 87.56m²(26.48坪) 土地面積(坪数)計測方式 110.01m²(33.27坪) -
築年月(築年数) 2021年12月(建築中)
建物構造 木造 階建 2階建-
接道状況 角地(南 6.0m 公道 ) (東 5.0m 公道 )
駐車場 ***
総戸数 19戸 土地権利(土地持分) 所有権(-)
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
借地料/定借権利金 *** 借地期間(借地条件) ***
用途地域 第一種低層住居専用
地勢
面積(建築/敷地) -/- 建築条件 -
国土法届出要否 建ぺい率/容積率 40% / 80%
その他法令上の制限 第一種高度地区、景観法、航空法、日影制限、法22条区域
引渡 相談 現況(予定年月) 未完成
設備・条件 床下収納、全居室収納、2沿線以上利用可、閑静な住宅地、開発分譲地、6m道路接道、南道路接道、近隣に公園有、角地、バス停徒歩5分以内、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、整形地、庭付き、駐車場2台以上、駐車場、複層ガラス、制震/耐震/免震、TVモニター付インターホン、全室2面採光、ワイドスパン、バルコニー奥行き1m以上、対面キッチン、トイレ2か所、1坪タイプバス、オススメ物件、LDK15帖以上、フラット35・35S対応、住宅性能評価書あり、土地30坪以上、都市ガス、

上水道: 公営水道

下水道: 本下水

ガス: 都市

電気

備考 ■完成予定:2021年12月~2022年1月
■開発許可番号:3多建開二開第28号
■開発面積:2625.59㎡
■施工:株式会社飯田産業/国土交通大臣(9)第3306号
■前面道路:南側幅員約6m公道(42条1項1号)、分譲地内幅員約5m公道(42条1項2号)
建築確認番号 HPA-21-09786-1、他
物件番号 10099 取引態様 仲介
情報登録日/更新日 *** / *** 元付確認日 ***

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  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。

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