2020年も残りわずか！
みなさまのマイホーム探しはいかがでしょうか。
今回は「年内入居のススメ」と題しまして
年内までに入居ができると受けられるメリットをご紹介します！
お得に購入したいなら年内入居がおすすめです◎
１．メリット① 年内入居で３年延長「住宅ローン減税」
「住宅ローン減税」は、住宅購入者の税金負担を軽減するために考えられた制度。
２０２０年１２月末までに新居に入居すると、
消費税増税分の負担を軽減するのための特別措置を受けることができます！
２０２１年以降も住宅ローン減税はありますが（※）、
年内を逃すと控除期間は原則、通常の１０年間となり、
合計の控除額も減ってしまいますので
３年延長を受けられるかどうかで、資金計画にも大きな差が出てきます！
※２０２１年１２月３１日までの入居
２．メリット② 最大で５０万円もらえる！「すまい給付金」
２０２０年内なら、「すまい給付金」も対象期間内です！
すまい給付金は２０２０年内以降も申請が可能ですが、
住宅ローン減税の３年延長と合わせて給付を受けられれば
家計への負担がグッと軽くなります♪
※２０２１年１２月末までの引き渡し入居物件が対象となります。
※すまい給付金には年収など給付用件があります。詳細はお問合せ下さい。
３．メリット③ 今年の年収、心配ですか？借入減額を回避‼
来年になったら、住宅ローン審査は
今年の年収（２０２０年源泉徴収額）で審査をすることになります。
場合によっては、５０万円の年収減で、１０００万円近くも借入が減額に！
（※上画像参照。詳しくはお問合せ下さい。）
借入できる金額が減れば、
必然的に選べる物件や叶えられる希望条件も狭まってしまいます。
２０１９年の方が年収が高い方は、
２０２０年中に動いて、「今だから購入できる物件」も検討してみてください！
４．ズバリ！年内入居のタイムリミットは？
年内入居をするためには、
11月以内のご契約が目安となります（これでも結構ギリギリです）。
ご契約から決済・入居までの一般的な期間は
即引渡し可能物件でおよそ１ヶ月ほど。
物件探し、住宅ローンの事前審査、ご契約、お引越し準備、etc…
入居までにはやることがたくさんあるので
年内入居をするためには、出来るだけ早く動き始めて
ゆとりを持てるようにしましょう！
５．エリア別・年内入居可能な物件一覧
最後に、当社ホームページで掲載中の
年内入居可能な新築一戸建て物件をまとめました。
他に、こちらではご紹介できない完成物件も
お電話やメール、店舗であればご紹介が可能です！
ご案内や資料請求など、お気軽にお申し付けください♪
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ここまで、ざっくりとですが
年内入居のメリットをご紹介しました。
もっと詳しく知りたい！という方は
担当スタッフがご説明いたしますのでお問合せください。
2020年ものこりわずか！
年内入居のメリットを活かして、
マイホームをお得意購入しましょう◎
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2020年10月18日(日)
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